[请益] 青埔 南崁 买房请教

楼主: ORID (DD)   2018-06-04 14:44:17
区域1.南崁地区:
偏好下南崁,希望附近有学区及小公园(南崁我已不奢求有什么大空间公园了)
之前有过到广告"光明鼎"但这家好像开价都在4X以上了,所以把目标转到10年内成屋
不叫执著于新建案,预算大概25左右 约40坪 3房
缺点:南崁的车况人口实在太拥挤 优点:生活机能完善,有一高上台北方便
区域2.青埔地区:
偏好A18~A19 走路到捷运站1KM以内都能接受,偏好大公园(青塘园不错),最近很夯的
"新润A18"开价太贵了,不考虑 还有英伦花园3房含车位688万,CP值很高 但是是预售
风险实在太高,近年建商烙跑的案例太多(虽然他近庙宇还有加油站)但688如果是成屋
我一定好好考虑
青埔加上年底宽限期快到,很多要交屋,到时候可以好好选,价钱应该也好谈
缺点:机能与价钱差太多 优点:人口少 交流道可接二高 一高 五杨
我是比较偏向青埔地区,毕竟人口少(以后会多) 绿地多 交流道四通八达
再麻烦各位推荐一下
作者: christyins (朵朵嫦嫦)   2018-06-04 16:05:00
我是住在芦竹区的人,如果两个都有优缺点就选大竹,南崁跟青埔中间点,生活机能优于青埔、塞车不像南崁严重!
作者: j1o2s3e4p5h6 (刚好路过)   2018-06-04 16:18:00
楼上挺中肯
作者: aq7778 (Eddyyyy)   2018-06-04 16:49:00
如果要赌未来性 大竹是不是就不太会有变化
楼主: ORID (DD)   2018-06-04 16:52:00
像A大说的买青埔就是买未来性 买南崁就是买现在机能大竹不上不下 刚好不是需要的点
作者: canis831025 (炽鸑)   2018-06-04 17:30:00
我没看过南崁,但是依照你描述的青埔你大概没有实际走过?也没有实际问过?新润A18一层11户&17户,非自住产品英伦的建设公司在江翠盖河蓝湾,建造多少能参考如果喜欢青塘园,3房希望40坪,预算约25其实青塘园周遭很多建案可以看…最近森学园也有格局出来了,也在青塘园附近我这个没很认真看的人都看的比你细…另外英伦688三房含车的已无可卖至少现场是这样说,不管是不是真的,没后门就别想买而且688三房含车的室内不到20…还是你希望的需求是假的?
作者: Mulsanne   2018-06-04 17:42:00
室内15坪的三房XDDD
作者: canis831025 (炽鸑)   2018-06-04 17:51:00
认真啊,实际去看根本傻眼,广告噱头而已688室内实际16多,算17好了17坪隔三房喔!(样品看起来像很窄小的2+1)主卧放床+衣柜差不多就没了然后原PO你说要40坪3房…这差太多了吧?除非你的需求写假的,不然你真的是没做功课乱问一通
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2018-06-04 17:58:00
英伦广告打三房含车688万很多人都疯狂了所以总价市场让很多人多了入手机会很吸引人至于好不好住已经不是重点
作者: sibom (sibom)   2018-06-04 20:46:00
很多要交屋?没有啊,大部份都早交屋完了~
作者: tetsu1210 (tetsu1210)   2018-06-04 21:00:00
英伦你有去看过就知道,根本是迷你三房2房硬隔成三房,扣除公设想想那精美的室内空间
作者: jwli (环游世界是我的梦想)   2018-06-04 21:44:00
一坪预算25万,其实可以在下南崁买到很不错的中古屋。
作者: christyins (朵朵嫦嫦)   2018-06-04 22:31:00
对耶 如果一坪25万 应该能找到不错的中古屋 在下南崁
作者: lnx (lnx)   2018-06-05 00:24:00
我觉得你对青埔的建案还是要去实地走访比较好,不然你只会看到表面的东西
作者: kenshih0114 (katsushi)   2018-06-05 07:11:00
升捷水芭蕾参考看看

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