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北市太原路火警酿成2死1伤,附近居民议论纷纷,怀疑跟都更
有关系,居民表示,这块土地谈都更,已经谈10多年了,但住
户跟建商一直谈不妥,最近又开了3次会,要谈合建,房仲业
者也表示,从过去案例来看,都更很容易发生社会案件,不是
出现黑衣人,就是火警意外,因为地上物没了,屋主的谈判筹码也大大降低。
酿成死亡悲剧的火警意外,就位在台北市太原路上,附近建
筑物老旧,木造房屋斑驳,有些勉强用砖瓦修补,但还是能
看出历史痕迹,火警意外发生后,附近居民议论纷纷。
都更谈了10多年都谈不拢,这片基地约600坪,原住户大约90户
,预计要盖2栋18层楼的新建物,但要取得每位住意的同意可不
容易,事实上,过去疑似因为都更,遭纵火的案例也发生过,
2013年9月,新竹市经国路三厂市场,发生火警,摊商当时愤怒
指控,怀疑就是因为都更、市场用地需要搬迁,才会遭人纵火,
2011年4月,新北市汐止精华地段这处民宅,付之一炬,事发后
住户声泪俱下,觉得好冤枉,指控跟建商脱离不了关系。
房仲徐佳馨:“其实主要两个原因,第一个是达到恫吓的效果,
第二个来说就是牵涉到土地整合,有时候有一些补偿的问题,那
如果是持有人,他持有地上物的话,那当然在所谓纵火事件后,
他可能就没有筹码去做谈判,那当然在整合的过程上面,会对某
些人有一些利益,确实在举证上面是比较困难。”
到底是意外失火,还是有人纵火,警方还在厘清,但就算真的抓
到放火的人,要如何举证跟都更案有直接关系,仍有难度,一场
火警,毁了房子,夺走人命,让附近住户人人自危。
心得:
大同区一带很多这种房子 窄巷内的木造及砖造房
救火不容易 老旧电线又没在维修
重点是~这块地谈了十几年
其实已经都市更新事业计画核定了四年,一直不送件 权利变换计画
市政府也不主动监督进度及管理 结果建商自己去市政府把案子撤
掉也没有任何裁罚
最近一年又在重新谈,建商叫住户再分少一点
然后不知道为什么 火烧的这户就是最近带头反对建商意见最多的
旁边都是木造的左右二侧也都被烧毁
这块地十多年前也发生过火灾 这次是第二次
看看那巷子就知道救火有多难