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每个人对于该租屋还是该买房,都有不同见解,有人认为租屋比较好,租约到了想换地方
就换地方,不用一辈子被房贷绑着,有人则认为买房才有归属感,房子是自己的也不用担
心老了没地方住。
不过就“租不如买”这件事来讨论的话,其实有几个参考的重点,信义房屋瑞丰文信店店
长胡尚勋表示,如果地点是租屋市场兴胜、房子的总价带又不高的话,租屋就不如直接承
购,因为换算每月的房贷支出和租金,其实相差可能都在1000~2000元而已。
胡尚勋以高雄瑞丰夜市周边为例,屋龄大约20年、总价300万元的2房产品来说,月租金大
概在1.3~1.4万元,但若购买房贷也差不多是1.4万元,只要手中有自备款,用租的不如用
买的。同样的状况搬到比较外围的区段也是如此,只要附近有租屋市场,租不如买都成立
,只是物件如果在市区,租不如买的效益会更好。
民众Calvin则认为,关键还是在有没有自备款,如果没有能力负担自备款还是得先用租的
,但如果有自备款的人,他认为大家都会想买房。(陈建宇/高雄报导)
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买房就先看地段呀,再看口袋深不深,自备款够多就好办事