[新闻] 到底该租屋或买房?  一个关键立刻懂

楼主: slothshout (树懒叫)   2018-06-04 09:04:26
https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180603/1337954/
每个人对于该租屋还是该买房,都有不同见解,有人认为租屋比较好,租约到了想换地方
就换地方,不用一辈子被房贷绑着,有人则认为买房才有归属感,房子是自己的也不用担
心老了没地方住。
不过就“租不如买”这件事来讨论的话,其实有几个参考的重点,信义房屋瑞丰文信店店
长胡尚勋表示,如果地点是租屋市场兴胜、房子的总价带又不高的话,租屋就不如直接承
购,因为换算每月的房贷支出和租金,其实相差可能都在1000~2000元而已。
胡尚勋以高雄瑞丰夜市周边为例,屋龄大约20年、总价300万元的2房产品来说,月租金大
概在1.3~1.4万元,但若购买房贷也差不多是1.4万元,只要手中有自备款,用租的不如用
买的。同样的状况搬到比较外围的区段也是如此,只要附近有租屋市场,租不如买都成立
,只是物件如果在市区,租不如买的效益会更好。
民众Calvin则认为,关键还是在有没有自备款,如果没有能力负担自备款还是得先用租的
,但如果有自备款的人,他认为大家都会想买房。(陈建宇/高雄报导)
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买房就先看地段呀,再看口袋深不深,自备款够多就好办事
作者: lwamp (尧尧)   2018-06-04 09:29:00
300万房租1.3万?还不买10间起来当包租公
作者: cAshoNly (老萧)   2018-06-04 09:48:00
哇哦 高雄租金行情这么好@@
作者: tomandnico (tonico)   2018-06-04 10:47:00
高雄透天宅租金1.3万差不多
作者: onewaya (哈)   2018-06-04 10:52:00
现在都把租金喊很高,总价喊很低来骗喔租金13000,根本300万买不到
作者: Yunk (桥)   2018-06-04 10:57:00
不是每月房贷=房租就适合买 要考量是否会在同一地区久住买了就等于把自己绑住 现阶段要不亏脱手换屋也没那么简单认识好几个好不容易置产结果跑到外县市甚至出国工作的
作者: goodideals (= =)   2018-06-04 11:14:00
老了没地方住是因为没钱不是没房
作者: gyqmo (事如春梦了无痕)   2018-06-04 12:35:00
买20年的2房可以干嘛
作者: kerfish (kerker)   2018-06-04 13:08:00
哈哈
作者: philluke (骨折)   2018-06-04 19:00:00
有自备款但贵成这样要怎么买...
作者: vicowin (Wade)   2018-06-05 08:44:00
真的自备款重点啊 我自备2000W连贷款都免了

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