这种就是使用者付费概念
所以很多人说千金难买好邻居
你买大楼目的是什么？
安全
当你在外面打拼时候，外面刮风大雨甚至停电
当你出差时候，家里只有妻小
那种心安度是高于透天的等级，尤其是隐私性
方便性
收发信件都有人收，购买东西货到付款，钱放管理处理
垃圾厨余管制室，早晚都有人整理，有几点倒就几点倒
生活品质
居住地如果是好的view，累的时候打开窗户看看外面透透气
因为整层设计所以通风采光势必比透天来的好
生活体验
至于现在新式大楼的消防安检真的很棒
我举个例子，烫衣服时候，结果蒸气斗挂著，去拿衣服而已
过没几分钟警卫室打电话上来，表示询问状况，因为警告灯亮起了
然后停电时候，生活基础设施都有发电机使用
主卧室客厅都有紧急按钮，按压后警卫室立刻有反应动作
当然也有缺点拉
例如楼上走路声音问题，其实这跟人性有关系
你买透天时候楼上也是走路蹦蹦蹦，但是因为是亲人发出所以可以包容
今天你买大楼是不认识的人，所以当然会不爽
这跟邻居素质也有关系...
上面讲了这么多就是你到底买大楼目的要求是什么
如果要得是以上这些，那就多付一点管理费，如果为了省管理费
失去很多应有的服务和感受，那是不是有点可惜？
大楼还有园艺工、打扫大哥阿姨两位、警卫四位轮班
物业管理公司其实很重要@@...
还有一点强势的管委会更重要，强势管委会会替你解决很多恶邻居
还好我的大楼都很和善，我大楼才80户，也运作得很好很正常啊
管委会有四个委员，都是无几新的，然后都是退休的阿姨(成功人士)
出门都是开双B，这种人当管委员超赞的，处理事情有逻辑有够GUTS
然后户数少爽度一百分，出门都很少遇到人，彼此都点头打招呼认识
那种动则三百四百户的，住得很阿砸，人多嘴杂，住户品质不均匀
※ 引述《King0203 (并没有)》之铭言：
: 大家好,
: 最近看了几个预售屋,
: 但是户数都好少,都不到70户,
: 我算一下一个月管理费大概收不到13万,
: 以现在基本薪资,
: 如果要请24小时保全加一个清洁阿姨都很勉强,
: 总干事就更不用说了,
: 以后大楼所有事包括帐务,管理费收取及修缮
: 不就全要靠那个倒楣的主委
: 然后管委会还存不了钱来应付未来的一大堆修缮
: 如果说,
: 早班请一个便宜总干事当保全,负责帐务修缮收付款等事,
: 然后晚班及假日就没保全,再加一个清洁人员,
: 这样社区是否可以顺畅运作?
: 晚上没保全影响会很大吗?
: 不知是否有人有经验可以分享一下, 谢谢.