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好房网News记者 陈韦帆／台北报导
全台屋龄超过30年老屋超过400万，许多房屋年久失修，
加上台湾近年气候冷热变化大，热涨冷缩下导致磁砖、水泥外墙剥落事件频传。
近日就又传出数起外墙剥落事件，甚至（27）日北市大安路一处33年民宅，
就发生整座窗台由五楼掉落，所幸无人伤亡之情事！
结构技师戴云发就说，外墙剥落确实有些许征兆，
但一般民众若自行判断十分困难，所以意外才会不断发生。
27日北市大安区就发生整座阳台掉落事件。
（好房网News记者张圣奕／摄影）
台北市大安路一处五楼民宅窗台掉落，现场已经围起封锁线。
（好房网News记者张圣奕／摄影）（好房网News记者张圣奕／摄影）
25日本刊记者直击中和一处民宅水泥外墙掉落。
（好房网News记者 陈韦帆／摄影）
磁砖掉落。（好房网News记者 陈韦帆／摄影）
结构技师戴云发表示，外墙在发生剥落前，仔细观察会发现外墙，
会有些微变形会鼓起，但单靠目测有时难以判断，所以通常只能透过专业检测公司，
进行敲击、仪器扫描判断是否危险。
他说，台湾许多地方政府都已开始辅导定期检测，但常常检验出问题后，
仅以标示“危险”之类的方式注记，而非强制修补，
原因出在民众不愿意自行担负修缮费用，而政府也难以全额补助协助修复，
就此恶性循环；然而台湾平均屋龄已过30年大关，加上近年气候变化剧烈，
“外墙剥落”事件也必定越发频传。
他最后表示，以现状而言，虽然可以透过检测公司检测，
但不论要政府或民众自行负担如此庞大的修复费用，都是件困难的事情，
只是治标不治本；所以应当从建筑起造时就彻底严格把关，并以法规约束，
促成建商延长保固期限，藉以提醒建商必须兼顾品质，
让建商主动杜绝不良的外墙施工单位，未来才能彻底根绝“外墙剥落”频传的问题。
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心得：
感觉就是从外观难以判断阿，叫人检测了又不愿意花钱，
砸到人了再来赔钱该该叫，这样难道每天都得戴安全帽上街?