房东一度电收5元太坑？专家教你检视“合理电费”
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记者叶佳华／台北报导
夏季电价将于6月1日上路，不少民众关心电价计算问题，特别是多人同住一户分租套、雅
房的计算方式更为混乱，因此常有房客质疑，“房东一度电费收5元，是否不合理？”对
此，崔妈妈基金会明列台电计算方式，建议租客可自行套用，检视房东所提出的费率是否
合理。
崔妈妈基金会指出，民众租屋所支付的电费合不合理应检视户数及总用电量多寡而定。虽
然各个房间都有独立电表，但公共空间也是所有房客皆会使用到，因此仍须加计公共空间
用电。
举例来说，某位包租公将透天厝隔成12间套房，出租给学生，签约时明订电费每度电收5
元（每个房间都有独立电表），刚开始学生无感，但后来质疑：“台电的电费计算１度电
才收1.63元（还是以夏季用电喔）是否房东多收了钱？”
究竟电费是如何计算？从上述案例来看，假设夏季电费每一个房间（独立电表）每月平均
用电度数为100度，12个房间加起来就有1200度，另外，假设公共用电为200度，所以总电
表的度数为1400度。
若以夏季电价方式估算，须分为下列几个区段不同计价，合计之后才是“总用电量”，估
算出来等于每个房间要负担543元（6515.8元÷12间＝542.9元）与1度5元乘上独立电表差
距不大。（5元x100度 = 500元）
崔妈妈基金会居住扶助部主任冯丽芳表示，尤其“独立电表”最容易产生争议，很多人的
错误观念是，假设房间用电度数为250度，房客会直接乘上250度级距的分段价格，“但这
样是错误的”，而是必须先从120度开始计算，再加上121～330度级距的剩余度数，“采
分段累计”。
冯丽芳指出，房客要有基本的观念“台电收费是收大电表而非小电表的钱”，以目前租约
常见每度电单价大约从4～5.5元不等，就目前费率来说，夏季每度不该超过6.41元，其他
季节也不应超过5.03元。但她也坦言，时常发生“有房客夏天省用电、不敢开冷气”，却
有隔壁房客狂用电，导致总用电量被冲高的情形出现。
若房客检视之后，发现房东超收电费的情况明显，冯丽芳则表示，由于房客与房东签约前
租约大多已写明每度电房客要缴多少元，且经双方同意，在履行契约的精神下，建议房客
履行租约完毕，“但如果房东超收到每度7、8块，确实有诈欺的嫌疑，房客可透过举证进
入诉讼。”
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房东的说词：集合大家的用电，计算方法不能用独立电表算der
曾遇过不分立电表的分租雅房，每个房间都有冷气，的确是依照赛局理论所说，
每个大学生的想法：其他楼友，每晚开着冷气盖棉被睡觉，我不就多帮他们付电费
然后大家都不关冷气，曾有楼友长假回南部，忘了关房间冷气，
大家平均分摊电费，每个人负担上万元。
也看过分租套房分算电表，见识到超刻苦逃逸外劳的辛苦面，
几乎不开冷气可以控制到500元电费的生活。