最近开始看房，主要锁定土城区域
日前看到一间屋龄25~26年大楼，整体外观ok，屋主自住装潢温馨，整个条件都很完美
但后来查了一下，这栋大楼总共16层，但地下只有B1一层而已
这栋建商的老板有涉入博士的家官司(google内容很复杂，好像该老板声称借牌之类的)
该建商早期在土城盖了很多类似建案(十几层楼 + B1 or B2)
想请教大家，这种建案是常态自己少见多怪? 还是真的要谨慎考虑呢?
不想错过好案子，但更不想冒险采雷，想请大家给予意见，谢谢大家!

筏式基础 不是越深就越稳啦 要看总共地下室容积而且也有可能不单纯筏式基础 还有打入岩盘的基桩简单的观念:大楼就像一艘船 地面以下排开的土地总重量 要等于整栋大楼地面以上的总重量就像船在水线以下排开的总容积*水的比重1 会等于整艘船的总重量前面笔误 是大楼整栋楼的总重 不是地面以上总重

好像有看过你辜狗连续壁看看，应该没有弄，不是土壤液化区好像还好

16楼，只有B1这样车位够?

土地是实心的 同样一层楼体积 比空心的大楼楼上要重很多当年可能没有法定车位规范吧 XD还有 法定车位是用台数 可以弄机械停车把台数冲到够用

为了省钱地下室开挖比较浅, 与安全无直接关系.

http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=124689说深度和安全没有关系的都土木技师?这篇有专业推文 #1OYX993a

至少要2~3层吧

一样高度积木, 细长需插入地下才稳, 粗胖摆在地上就稳.

现在20楼以上的新大楼，地下室最少都挖到B4，有的都到B7了。

楼上正解

若是土壤液化区 只到B1我不敢赌 XD

挖多深跟做出多深的地下室是两回事唷 这要看当初的设计才准 但是!只有B1这种停车位肯定不够的 基本上不考虑

有疑虑就不要买 毕竟世事难料

无法接受

16层楼只有B1车位,可去看一下B1的柱子应该也是比别人少+细

16F 才挖B1 ，怎能期待其他部分盖的多坚固、安全？

车位不够，土城25年前应该还有很多田，路边随便停

土城当初到处都是福地 现在看到的小公园十之八九都福地XD当年金城路沿路两侧都是福地 不是只有南边 北边也很多有疑虑就不要买+1 毕竟一辈子买没几次房子 不要买来后悔

挖地下停车场是建商另一个财源,地下都挖了当然是卖停车格不然挖地下室有很多风险跟高成本~~不卖钱很亏所以16楼只有B1其实很高的疑虑是基础有挖的够深吗?

我买的只有11楼，都挖到B3了

921地震前盖的房子不要买，到底为什么讲不听

我是技师 地下室不是重点 是什么基础型式还有多大 多深 那讲实际挖掉土重跟安全无关 跟沉陷量比较有关 举反例 没地下室 但是作筏基 基桩入岩三米 这样就很稳

推专业的土木技师

我不是土木,但看到只有B1,假如骑楼像维冠那样敞空,死都不会考虑这物件

推技师解说 刚好也有相似的问题

有没有桩是重点。筏式没桩遇到烂地盘很刺激，浮洲合宜宅就是个好例子20多层的筏式没有桩..

特殊工法特例除外，地下室几层是一般人最容易辨别的方式。

https://i.imgur.com/B2g8ZUH.jpg这样呢？

27楼基桩打60米地下室6楼

想请问技师 25、26年前的房子用伐式的可能性有多高？打桩比开挖深的案例多吗？新房子用特殊工法固然常见 但台湾的老房子呢？诚心请教

也要考量盖在哪里，就我浅见，如果是台中五、七、八期的软砾石层地质就相对安全许多、

基地够大的话其实还好啊

技师证明是一回事 你给我钱 我也帮你家开证明啊这年头还是信自己 先去查那边土壤是什么老旧建物当然不太可能打桩啦 除非是高楼层土木营建消防都是用人命DEBUG 没台中那样烧 台湾现在防火哪会做这么好 韩国最猛 怎样死都不怕 我都怀疑背后邪教治国大部分都是筏基就够了 101才会打入到岩盘啦向七期那种砾石层 真的要省 可能连筏基都不用作施工品质也是重点 国道三号 地锚也是炸开 直接崩盘说穿了我根本也不会去细看 因为房子垮不垮 中间环节太多本行反而看很开 就像厨师可能掉在地上都敢吃这样买之前 建商品质打听一下 营造厂打听一下 还有不要太赶防水会GG 通常就是给的单价低 然后又一直赶我是不太能体会心情 不过看到几个朋友对买房视为人生大事就尽量自己多做点研究 会怕就买个二手屋吧