※ 引述《Ron51320 (贝猫道)》之铭言：
: 连结：
: https://news.housefun.com.tw/news/article/121615196148.html
: 内文：
: 好房网News记者蔡孟颖／整理报导
: 受到竹科经济学鼓舞，新竹竹北地区过去吸引许多企业和投资人进驻投资，但如今投资人潮散去，竹科工程师含金程度也不如以往，人口受到高房价挤压，逐渐往房价租金较低的区域移动，人潮散了，钱潮也没了，房价行情已惨剩1字头。
: 环球百货、新竹风城购物中心接连年宣布结束营业，今年知名百货公司新光三越也跟着宣布熄灯号，10年间就有3家百货退出新竹，好房网TV主持人Sway表示，这表示新竹消费力已经下降，不赚钱当然收店，像当初设定给竹科外派员工出差短期住宿的新竹美丽信饭店，这次歇业代表着出差到竹科的外国人少了、消费力缩水，而人口少了，过去膨风的房价也跟着跌了。
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: 新竹人口、钱潮全散去，过去高涨的房价也逐渐消风（图／翻摄自脸书好房网News）
: 受到台湾大学进驻的话题刺激，竹北房市一度受到鼓舞，但随着台大迟迟未有动作，房价也只能跟着景气盘整，根据实价登录揭露，去年11月一笔庄敬北路上的成交纪录就是交屋两年跌价60万，屋主2014年以单价17.9万元买进，完工交屋两年，转手行情只剩15.1万元，该交易所处地点除邻近台湾大学预定地，同时也是喊了多年仍不见踪影的商场大远百。
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: 1字头在竹北地区遍地开花，最惨的莫过于这赔了近200万的交易，Sway指出，这户是拥有景观的水岸第一排，屋龄只有5年，前屋主当年以2字头价格入手，持有4年转手却只能卖19.4万元，总价相差快200万，而屋主之所以愿意赔售，是因为一旁的新推案已经下杀到1字头，不降价没有吸引力，且一旁就是高速公路和高压电塔，环境并不理想，今天不断尾杀出，明天赔双倍都有可能，“能走就走，就怕以后走不了”成为新竹投资客现在的写照。
: http://i.imgur.com/z3jLFz7.jpg
: 心得：
: 怎么可能呢？新竹市跟竹北这么抗跌
: 开价都这么硬，没事儿，一定是幻觉。
:
作者:
haydou (haydou)
2018-05-17 13:37:00再往北一点县三那边一坪都25上下差一点的建商也有20初的
作者:
SANJIYA (洋葱哥)
2018-05-17 13:47:00相信sway!?
作者:
jack58 (有信心)
2018-05-17 13:55:00#相信sway
作者:
roberthu (Robert Hu)
2018-05-17 13:58:00这跟为了选举，乱唬烂，带风向很像。
作者:
ppegg (Mania)
2018-05-17 13:59:00台1线和台铁中间的那一块吧？
作者:
neverfly (neverfly)
2018-05-17 14:04:00问啊，问他如果风城，新光倒了代表新竹消费力下降巨城赚到快飞天代表什么？
作者:
sklogn (圈)
2018-05-17 14:06:00竹北的房价底气就是平均收入高+外来打工的人多啊
作者: fit 2018-05-17 14:07:00
请SWAY演讲?!!怎不找张婷婷就好?反正都是浪费时间,婷婷卡好笑
水岸+高速公路+隔壁有新建案，感觉是在讲宽朴还真的去年有一笔19.44万的实价
作者:
sklogn (圈)
2018-05-17 14:11:00他那模糊的图片好像是三个字，看地点又不太像景泰然
作者:
IS0987 (FQ)
2018-05-17 14:14:00就说他是讲给他的信徒听的，你那么认真干嘛= =
作者:
sklogn (圈)
2018-05-17 14:15:00反正他说话已经不太讲求证据跟数据了XDD
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2018-05-17 14:18:00他有次说青埔不要买还会跌现在已经出现每坪14万
作者:
nikolas (你花多少时间?)
2018-05-17 14:19:00新竹科技业有钱人多啊 尤其台gg ic设计公司 看看出生率就知道外来人落地生根 有一定的刚需 但是那是现在
作者:
sklogn (圈)
2018-05-17 14:22:00如果科技业倒了，新竹的房价就会崩了但即使到时候房价崩了，没工作机会的话外地人买新竹干嘛?
作者:
nikolas (你花多少时间?)
2018-05-17 14:24:00未来35岁的消费能力恐远低于现在的35岁以上的族群
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2018-05-17 14:24:00是真的有那笔但是买得到只有那一笔
开价是卖家的事啊... 跟你出价根本无关最近看竹北很多case都卖不掉加价卖XD 敲到一个赚一个阿
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-05-17 14:31:00sway自己早就买了.名嘴通告艺人水准不就那样跟整天讲豪宅崩盘高潮一样无意义
作者:
IS0987 (FQ)
2018-05-17 14:44:00Sway他自己买板桥的样子，没记错的话啦
作者:
mqhung (茶味纯)
2018-05-17 15:22:00可以看一下竹北那些里每户的年收入所得，就有解了
靠哈哈哈 居然有公司请sway演讲 怎么不拿钱去吃大餐
一句话就是良禽择木而栖 新竹能买房的人资本都不会太差推案又一大堆 造就好物件大家拼命加价抢 差的物件降价还是没人要百货一样意思 巨城好停车品牌多每年赚到翻 环球新光这些就没人要去
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-05-17 17:10:00开价X2 你从一折开始喊差不多 没规定怎卖 也没规定怎买
作者:
PauZa (炮渣)
2018-05-17 20:15:00竹北 兴希望就1字头吧
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2018-05-17 22:08:00不就薪资有到那
作者:
leaff (KERORO军曹)
2018-05-17 23:47:00宽朴就宝佳的中大坪数呀，卫浴无窗 前电塔+高速公路
作者:
evaal (AL)
2018-05-18 06:57:00人家没在画虎画兰花，只是收了钱要选择性报导
卖不出去加价卖啊！量大贷款撑不住价格就会下滑，目前就多多死撑差临门一脚让他断气。真的以为会涨的多多早进场了，等傻子盘子最后一只白老鼠接货。十年没人接货那些多多就会在妳面前自尽给妳看