[请益] 新屋无管委会管理费问题 benq5566 PTT批踢踢实业坊

楼主: benq5566 (5566) 2018-05-17 13:01:42

代po
目前台中新屋入住未达六成无管委会
可以用的公设仅健身房跟阅览室
建商收取管理费70一坪
晚上点灯的公共费用也在其中
而问另一朋友入住的新屋
是只负担部份管理费
剩余的由建商吸收
请问
先搬进去的住户先吸收整栋的公共费用
合理吗？

作者: alucate (totally exhausted) 2018-05-17 13:08:00

一般听到的是管委会成立才收，之前由建商吸收居多，还是要看合约吧！

作者: popo889 (鸡蛋糕) 2018-05-17 13:17:00

有些建商两年不收管理费有些建商过户就预收半年

作者: pohan0921 (Pohan) 2018-05-17 14:06:00

缴的户数少70一坪应该不够全部的开销,差额也是建商要付建商为了卖相好晚上灯光都会全开,那电费很惊人

作者: cyshowen (嘉义秀伊恩) 2018-05-17 14:44:00

用电是容量契约的话，晚上灯全开不一定会惊人应该持平嫌管理费高的话，我建议还是不要买房比较好，房屋重保养而且台电是看管委会申请电表数量协助帮你分户负担电费，那跟管理费是分开计算的~

作者: taohua (taohua) 2018-05-17 15:54:00

建商无权决定管理费一坪多少也无权代为管理交屋后付的管理费这个case根本就不用缴一般就建商代垫在跟之后成立的管委会讨钱这种交涉又是另一个故事了

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2018-05-17 20:17:00

电是并入你的电费单不是管理费支付先搬进去吸收的话XD你可能是找律师，而不是上网问了，建商余屋也是要缴管理费的

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