[心得] 板桥"钜升河蓝湾"赏屋

楼主: hazyproject (hazyproject)   2018-05-10 16:19:45
之前有在版上询问过这个建案
等到终于找到时间去赏屋
去看的时候已经差不多完售了
……到底是谁说买气很差的
虽然我想要的两房都没了 还是简单跟大家分享一下
一进在华江桥下的接待中心 就看到满满的贺成交
而且发现姓蔡的很多(噗
https://imgur.com/yh1BPIT
首先销售接待人员先介绍钜升河蓝湾的地理位置
在江翠重划F区红色圈起来那边 这位置有永久的河景
因为在河岸首排 加上这地方靠华江桥又蛮近的
如果是自行骑(开)车通勤北市很方便
基地周边都是规划住宅、公园,环境比较单纯
https://imgur.com/ik5bgF9
听了介绍才知道钜升是新的建设公司
老板是新润的副总出来的
背后有很强的股东团队
听他介绍确实每个股东背景都蛮惊人的
会有这些理念起因是之前去日本取经 发现有感建筑的概念
于是想带来台湾做出市场区隔 就开始有了钜升建设
主打All in one 有感建筑 专宠自住
https://imgur.com/YMmqEHI
https://imgur.com/SymfvRx
https://imgur.com/XGwcaZ5
外观设计风格 我觉得在颜色上的搭配蛮好看 看起来非常有质感 也很日系
钜升河蓝湾的一楼没有规划店面 都是住宅
除了之前版上提到的有感建筑那些标配
有另外比较特别的是 还可以选建材风格
不同的搭配会有不同的颜色跟感觉
有提供三种风格 晨曦、日光、星换
https://imgur.com/tL1uZei
下面也都有列出适合哪种房型使用 建材的用料也不差
https://imgur.com/fef2HYf
他们为了避免客户的想像跟现实有落差
所有可选择的配色建材都做了一套图展示 像上面这样
让落差感趋近于零 为了这个真的是下重本
做过设计的朋友都知道出那一套不便宜 他每种款式都出了
https://imgur.com/1hVsqSz
甚至还会出家具搭配建议的表
里面完整的列出了建议的风格家具该怎么买
北欧风、工业风、怎么做搭配
及每样家俱的详细尺寸 这部分除了可以交给他们处理
想要自己购买家俱的 也可以完全照着尺寸去买适合自己的家俱
整个可以省掉自己去丈量的工跟时间 不怕量错了
之前不知道有这东西还蛮让人惊艳的
AIO的客服系统也蛮厉害的 之后会有APP可以查询缴款状态、LINE的客服
(所有跟建案相关的问题就只要去问钜升就可以协助)、
24hr的工地监视器(可以看到施工品质跟过程)、交屋后的保固
这对现代人来说真的是很科技来自于人性 懒人福音
https://imgur.com/C0Khkid
样品屋里面怕不方便拍照我就没拍了
传说中的定时通风鞋柜 现场听是真的会感受到风在流动(误
厨房的设计也很素雅他的装潢不奢华 但是实际真的都用的到 而且好用
这点就蛮贴心的 实际待在里面会觉得很舒服
包含那些金属件、家电放置空间、全都是标配
阳台的天花板个人蛮喜欢的 是日系的木条
还有两个可升降晒衣杆、打扫用品放置位置、衣架洗衣精、都规划好放置的位置
感觉上就是家俱买好包包款款就可以入住了
设计师应该是实际照他入住后会使用到的需求去发想
有感建筑中的透明黑色玻璃通风衣柜很有质感
厕所的部分也是惊喜 为符合现代人的使用习惯
马桶旁就设置了放手机及充电的地方
对我个人来说满实用XD
这次赏屋的感觉还蛮不错的 接待人员介绍的非常详细
而且优缺点都有说到 会让人有认真老实的感觉
我想优点是对我这种不是专业的懒人来说
这样一条龙的服务真的很吸引人 加上极简风的设计也喜欢
可以省下很多时间及不懂的乱做一通
又要自己分开发包也是很麻烦
额外支出的部分也全都省了 因为买的时候就全含了
缺点大概是他有说外面有一条路 (忘记叫啥了)
较多殡葬业跟槟榔摊什么的
还有就是如果自己本来就有想要打造的风格跟装潢
可能就用不到他原本规划好的东西 也无法折价
可惜的是大坪数不在我的规划及负担范围内
有需求的可以参考看看
两房的销售一空QQ不过也当成自己的赏屋经验值
跟大家分享 希望台湾有越来越多这样用心的优质住宅
作者: flytofish (小鱼干花生)   2018-05-10 16:27:00
长江路?
作者: igotyouhaha (爱卡丘)   2018-05-10 16:28:00
看过 其实还不错 蛮吸引人der
作者: pp02358 (衍空)   2018-05-10 16:35:00
请问开价多少呢?
作者: HolyMilk (脑部伤害不可逆。)   2018-05-10 16:47:00
你看得好仔细喔!!
作者: Yunk (桥)   2018-05-10 17:14:00
可能是我疑心病太重 平常常逛电影版 原po帮威视发了不少业配请问下原po是从事哪类行业的呢?单纯好奇 没别的意思
作者: lijibala (角落的CORNER)   2018-05-10 17:21:00
这个建案如果搬到江翠的DE区就完全不一样了
作者: GIFT1988 (周ㄉㄟˊ)   2018-05-10 17:26:00
2000多万物件一定跌很快不管业不业这价位很难卖是事实
作者: Cll7do9k (CZ)   2018-05-10 17:57:00
怎么有股味道...
作者: Matsui (金泽大阪然后回家)   2018-05-10 18:01:00
专宠自住不太像是赏屋感想文的用语
作者: alexenderpp (亚历山大)   2018-05-10 18:03:00
写得不错啊 期待下一篇赏屋F区位置就GG了
作者: povin (无法理解的世界)   2018-05-10 18:05:00
楼下你怎么看三种风格 晨曦、日光、星换都背得出来,外面那条殡葬路名居然不知道
作者: im5566 (↙*㊣疝气a专业56㊣*↗)   2018-05-10 18:20:00
呵呵呵 有股浓浓的味道
作者: Mulsanne   2018-05-10 18:21:00
殡仪馆那边喔
作者: madlucifer (MadLucifer)   2018-05-10 18:29:00
请问4房有高楼层的吗
作者: monicatsai (monica)   2018-05-10 18:44:00
好特别的文章
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-05-10 19:04:00
哈哈 这个建案 之前好像也有叶佩雯 有点印象感觉 可能也是年年完销 卖了好多年
作者: oiea (阿一)   2018-05-10 19:08:00
建案名称不讨喜
作者: keith0939 (汤玛斯.杰佛逊)   2018-05-10 19:27:00
呵呵呵....宝杰这种文,你怎么看呢?
作者: black205 (寻觅方向的人)   2018-05-10 19:28:00
你缘份($$)够了 一定生给你
作者: wheat1130   2018-05-10 19:34:00
这种这么认真介绍der文笔 非常XDDD
作者: panzer1224 (panzer1224)   2018-05-10 20:38:00
感谢打消我去看的念头
作者: lwmyueh (lwmyueh)   2018-05-10 20:41:00
卖完了就不用花时间去看了
作者: hubert0719 ( )   2018-05-10 21:03:00
卖光了 不用看了
作者: HarryHTC (Harry)   2018-05-10 21:08:00
文笔流畅 内容充实 给满分
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-05-10 21:29:00
的确是蛮充实的 难得好叶配
作者: ebv   2018-05-10 21:59:00
帮你写结论: 已完销 大家可以不用去看屋囉~ 感谢帮大家省时间
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2018-05-10 22:03:00
破坏皇城里的和谐?
作者: Mulsanne   2018-05-10 22:07:00
四房买不起 谢谢大家
作者: LuciferRT (长毛)   2018-05-10 22:25:00
昨天跟爸妈经过,我爸一看就说 这唬烂湾!
作者: kenwillians (阿龟)   2018-05-10 22:58:00
哈哈XD
作者: david0928 (david)   2018-05-10 23:06:00
河蓝湾,室内格局很不错,最可惜的就是他的地点,高架桥很吵落尘多,冬天东北季风超强
作者: wanlis (ID有可爱但是却不可爱)   2018-05-10 23:17:00
靠长江路的话 以后殡葬区不是未来要迁移过去?
作者: kaz (Forever & ever)   2018-05-10 23:24:00
那附近卖点只有写板桥区..
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-05-10 23:37:00
不可能迁移,要迁移也要新地点先开始运作,就算运作双北目前都满档到开一条殡仪街勒那边以前楼凤的店面或理k都改做殡仪社勒以老化人口来看 还会扩大
作者: LWK (LWK)   2018-05-10 23:55:00
建案名称用台语念快一点
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-05-11 00:16:00
哈哈
作者: TINBING (TINBING)   2018-05-11 00:36:00
去看过,2388万是二楼面引道,四房都面引道,要七楼以上才有可能不受影响,不然我也满喜欢的。
作者: hkasuka   2018-05-11 00:48:00
那是建商的房子快卖完,地主户的才是大宗
作者: gary520gary1 (Ksir)   2018-05-11 01:07:00
楼上确定那边有地主户吗?
作者: Absenting (如果说..)   2018-05-11 06:15:00
建案名称真的太幽默了,这文笔也太好,期待下一篇赏屋文!
作者: supa64 (淳朴商人)   2018-05-11 08:45:00
移不移我不知道,我只知道那离大庙远成这样能说嘴大庙的人心态啊………(最少确定要移的大市是移到456这没错,大庙嘛,先看火葬场何时要扩吧
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2018-05-11 08:54:00
欢喜市
作者: TllDA (踢打)   2018-05-11 10:02:00
二三房都没了? 可惜之前广告都标在华江一路旁 仔细查过才知道是三路旁 差很多
作者: alexenderpp (亚历山大)   2018-05-11 11:33:00
456是在哪里??我只听过426、 435
作者: Barolo (Barolo)   2018-05-11 11:58:00
只要讲的东西是真的 就算是业配又如何?
作者: C6 (0.0)   2018-05-11 12:07:00
觉得有些楼层很好笑,几千万的房子你是不会自己去看吗?还说三种风格都背得出来?阿他就有拍照你理解力很难一样,傻眼
作者: alexenderpp (亚历山大)   2018-05-11 12:10:00
可以啊 不要写“心得”比较好写“业配”“新案”“地产”这样比较没争议
作者: Barolo (Barolo)   2018-05-11 12:23:00
是啦 但根本没凭没据 就在那讲人家业配 这争议更大阿真要指控好歹至少拿出少少的1分证据再来吧尤其本文照片摆明就非专业摄影 在那乱指控根本莫名其妙我还蛮好奇那个业配会把照片照成这样? 歪斜 有杂物入镜的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-05-11 13:17:00
那条路真的猛 以前超多40 50路的不输铁路街
作者: seelove (加油吧!!)   2018-05-11 15:07:00
认同,乱指证业配真的抹煞分享
作者: KuoChingYa (我不是国庆爷我不约砲)   2018-05-11 15:09:00
是不是ya配有经验的一看就知道了 不用在那乱凹跟护航这类文章M01上一堆 怕看不到的可以去那看 让你看个够而且板规没禁止 也没人因为说这是业配就要原po删文有些事情大家有感就在推文讲讲而已 是有多怕人讲?
作者: black205 (寻觅方向的人)   2018-05-11 16:17:00
人家是心得只是跟ya配9成像
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2018-05-11 16:23:00
435 板桥殡仪馆附设公园 (误
作者: middlebear (中年熊)   2018-05-11 16:43:00
原团队新设公司=一案建商
作者: newycc (N/A)   2018-05-11 16:57:00
干道旁很难安静…
作者: amiah (向前向后)   2018-05-11 17:57:00
ya配这种还是要水果才专业
作者: alexenderpp (亚历山大)   2018-05-11 18:03:00
这其实很难拿捏啦 ………若是心得就不能写的太专业 要放点感情 人性化一点若是业配 专业度要够 照片要拍美美的 要修图不能歪要划大饼可能4首PO大家不要苛责太多相信原PO会越来越好期待下一篇
作者: noricos (球球)   2018-05-12 00:50:00
我看过,那些家俱质感都不怎样,说白的也只是把装潢费加在房价里啦

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