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http://www.chinatimes.com/newspapers/20180503000313-260205
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2018年05月03日 04:10 工商时报 孙彬训/台北报导
法拍屋因价格较市场行情低,交易机制公开透明,深受投资客青睐之外,更成为民众购屋
自住的新选择。华南金资产管理公司(华南金AMC)分析,观察台北、台中、高雄区域法
拍屋市场,去年法拍总案量虽较前年减少近25%,但法拍屋拍卖移转量更是近几年首度呈
现正成长,拍定率成长至12%,显示法拍投资市场相当热络。
华南金表示,华南金AMC取得合法不动产经纪业资格,也开办受托代标法拍业务,是目前
国内金融业唯一提供“代标法拍”的资产管理公司,希望借由华南金的招牌,为法拍屋市
场带来新面貌。
华南金AMC去年整合集团资源,更升级推出“法拍好伴”,提供服务除了代标,更创新提
供“代标加代垫加保险”的一条龙法拍服务,从投标前的调查评估、出价建议、资金规划
、代标,到得标后的代垫到点交,一路到点交完成。
费用方面,第一阶段为签约时,收签约金2万元,现在限时优惠价5千元,且可全额折抵得
标服务费。第二阶段则是得标后,以得标价的2%收取得标服务费。华南金AMC强调,华南
金的客户另享优惠费率。
目前华南金AMC提供客户法拍屋的代标服务,在台北的服务范围包含台北、新北、桃园、
基隆,以及宜兰;台中服务范围包含:新竹、苗栗、台中、南投、彰化,以及云林;高雄
服务范围包含:嘉义、台南、高雄,以及屏东。
(工商时报)
心得:
我觉得还满妙的,连华南金都在搞法拍,
最近从他们法拍好伴的法拍屋月报,
看到不错的房子,还满心动的,
打去问觉得他们给的建议中肯(不会鼓吹),
服务费也比外面问到的便宜,
有点想尝试看看...
不过话说,法拍总案量减少,拍定率却成长,
是不是代表大家观念改变,
法拍屋已经不像以前的刻板印象,
大家比较能接受了阿?