新手想请问一下
大家现在期待升息->市场资金收回，避免房地产再无限制炒上去，可以捡投资客撑不下去
的房子（？
但升息相对的房贷的利息不是也会增加吗？
尤其房贷通常数字都会不少，还款时间也拉的很长，累积下来也是不少钱
假设升息了房价降一点，但利息差价又补回来
这样没有比较划算啊
这样为何大家还是会期待升息？

房价崩的金额 >>> 贷款利率上升 要多缴的金额台北市现在 新房子 随便都赔千万以上升息之后 投资客断头潮涌现 会赔更多

就本益比的概念 会问这种问题 应该没做什么投资吧没有要酸 有这种问题的人板上好像还不少喔

我也不知道整天期待升息做什么.哈

房价从1500万修正到700万, 省个800万远大于息利多的那几毛钱

升息.少子化.买不如租 看一百年也是这样

然后原本要贷1200万 变成只要贷560万 升息后缴的利息更少

1500万应该是修正到500万吧？

那是夸张一点的说法 就算1500->1200.如果有闲钱持续多还本金利息很难追上省的两三百万或是更多吧...

房板最厉害的是好多人都可以投资股票随便就有10%

买1500的利息会加更多

如果是尚未买房的人.原本的物件一个月摊还是六万 房价修正后只要变成4万.当初贷的本金变少外 还多两万可以还本.会变更快

因为吹大的泡泡怕针刺，而升息就是根针

回amiah.会买修正后1500万的人 修正前搞不好是2000万或更多比较之下 买1500的利息会变更少　本金也变更少

96年飞弹危机有怎样吗？结果让房市崩盘，还跌了7-8年，因为96年的房市也是泡泡，而飞弹是根会喷火的针

安啦 台中无感

信心问题

三折 指日可待

竹北无感，新建案都越出越贵

一个月多几百块是什么针，根本不痛不痒用嘴喊的腰斩就更好笑了，从14高点到现在台北市不过就跌了一成多，老是拿彭雪芬的1千万或是帝宝元大栢悦法拍价来讲，怎么不说陶朱隐园18亿？96年飞弹危机 00年SARS 有腰斩吗

房市腰斩~股市通常也好不到哪~乡民的8~9%年报能维持吗 XD

省下的钱1/3跑到利息1/3跑到通膨。大概只省到1/3

美金定存来到2% XD

一折啦

因为自住杠杆小，利息差异小。死的是杠杆大的投客，例如多房，二胎，转贷等等。下杀的金额会远超过自住房贷利息增加的金额还有建商也增加屯货难度，现在空屋这么多靠利息低在撑，一释出不得了

卖股称房或是卖房称股