[闲聊] 新成屋要怎么杀价？ avexgroup PTT批踢踢实业坊

[闲聊] 新成屋要怎么杀价？

楼主: avexgroup (土城吴彦祖) 2018-05-04 00:18:47

大家好
肥蛇看上一个建案，乐居网上都有详细的坪数跟楼层及总价
目前业务小姐开给我显然每坪跟实登还差了两万
我再去的话
建商的底线是否等于实登？
还是我干脆从实登以下开始喊？
请有经验大大分享诀窍，谢谢

作者: IS0987 (FQ) 2018-05-04 00:29:00

实登7折开始QQ

作者: kkman815 (无所事事的人) 2018-05-04 00:51:00

要先算开店成本且代销要能赚钱.否则会被板友说不尊重土地公

作者: nacy204327 (♥～超可爱✡小南C～♥) 2018-05-04 00:57:00

看你急不急阿不急就慢慢喊，反正现在他应该也没什么人

作者: CO2 (吸呕吐) 2018-05-04 01:01:00

服务费先谈好再来谈买卖价

作者: EtIris (爱的一粒柿) 2018-05-04 01:40:00

除以1.3 开始喊

作者: Ron51320 (贝猫道) 2018-05-04 01:44:00

买房请慢慢周旋太强烈购买欲你就输了

作者: astonic (蟑螂) 2018-05-04 02:10:00

真的好的物件还在那边七折喊一辈子也买不到总之还是回归到你对行情的熟悉度出合理略低的价格重点在于要快狠准才是重点几折那些都是假的

楼主: avexgroup (土城吴彦祖) 2018-05-04 02:27:00

实价卖3成https://i.imgur.com/FF0tbBN.jpg

作者: shotakun (正太君) 2018-05-04 07:57:00

一般成交价大约是8.5-9折，不给谈的就直接走人了

作者: Celtic8879 (//) 2018-05-04 08:00:00

不用杀坐等1折

作者: stefanie7215 (徬徨无助) 2018-05-04 08:07:00

去久了说不定会免费送你

作者: danny0857 (间黑男) 2018-05-04 08:31:00

借问一下，一个案子卖了2年才卖一半，后半年差不多一个月成交1～2户这样算卖得好吗？

作者: flexin ((喘)) 2018-05-04 08:35:00

留客户资料就好过几年会主动通知要送你一间

作者: sagittarian 2018-05-04 09:35:00

等三年后就会半价了

作者: leoth (小猫) 2018-05-04 11:30:00

1折开始谈

作者: NaOH268 (在一块) 2018-05-04 12:22:00

没有好物件，只有适合自己的物件

作者: lefan (红气球雯雯) 2018-05-04 12:23:00

跟他说，找能谈的来，你的底价就是实价低1万，真的要买，若不愿意谈就算了

作者: cvb326 (嘻嘻) 2018-05-04 16:10:00

之前跟业务在line上谈价格.开价打九折就被封锁了

作者: way5978 (way) 2018-05-04 16:57:00

再等一阵子可能就解除封锁了

作者: mydarkfight (艾特) 2018-05-04 18:18:00

哪间的那么硬出个九折就封锁

作者: batista1980 (生活要精采) 2018-05-04 20:40:00

封锁就做戏罢了，满无聊满蠢的

作者: annsui28 (饺) 2018-05-05 09:49:00

封锁？不怕被泼屎吗？

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