小弟最近开始在台南看房
考量到工作地点跟交通及环境 最后大概删到剩下这两间新成屋在看
想说板上大大都神通广大 见识多 想来听听大家的想法跟意见
三发汇世界:
位在永康东桥区 优点就是号称未来附近会有总图且炮校会移走所以后势看涨
四面都是大条路 不过缺点就是连到后来还是要走到开元路...
附近也有超多建案 不过去看时候 代销说其他都不是他的对手 不是同一级别的
我看的是三房 面对的户外环境大概就是马路或中庭
有退缩 所以跟其他栋相邻 采光也不会太影响
但还有一个缺点就是 总户数五百多户 可是只有一个停车场连外通道 可想而知交通会...
业务是跟我说买这里很多都是科技业拉 大家上班时间不一样 会错开的
生活机能周边比较丰富 这点是胜过烟波的
小弟爬文许多也知道总户数多 后续社区问题就容易浮现
建设公司的风评 第一期是仁发 网络上的文章也很多 总之也是不少负评就是了
价格就像板上说的 很硬也很高 三房40坪多一点加车位 公设35% 要到9XXW
烟波park:
东区... 是东区的门牌
离大湾交流道很近 在东门路旁的巷子进去
缺点就是联外道路是条8米还是10米道路 park里面还有一期的四季
总户数大概三百多户(一期加二期) 就靠那条小道路连到东门路
变电所的缺点第一期会比较明显 第二期距离有点拉远 所以这我觉得还好
另一优点是说对面可能会盖公园 景观不错
单纯烟波park是总户数一百户左右 相对单纯许多
周边生活机能大概要跑到交流道的家乐福或者市区那边 这个小输给三发
建设公司喔 我查过 也是不少的负评XDD
价格的话 三房加车位 大概快40坪 公设33% 大概8XXW 应该还可以杀
但我觉得最后一定还是8开头
上述这两间真的让我有点陷入沉思 想来听听版友的分析跟想法
谢谢大家 也欢迎有上述两间的住户给小弟指点一下