朋友最近想买房,但又怕房价跌,问我买或租划算。
但数学向来不是我的强项,只好来请教版上的各位神人,
帮我算算是租还是买划算,如果买会赔钱会赔多少?
麻烦热心善良的房板板友,让我不要太漏气能给个答案。
给定条件如下 (比较时点为20年后):
1.购入房价 1100万元。
2.贷款金额 850万元
3.自备款 250万元
4.贷款年限 40年
5.贷款利率 1.8%
6.每年税金 5000元
7.每月管理费 1600元
8.若不买转租 同条件房子每年租金30万
9.若不买转租 自备款每年定存1.1%
10.假定20年后房价 腰斩剩550万
谢谢强大的房板板友解惑