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六都4月移转栋数出炉，受上月基期大幅垫高影响，六都4月移转栋数月衰退幅度皆达2位
数以上。其中，上月上演大惊奇的台北市，4月移转量回跌至1791栋，较3月大幅衰退近3
成8；六都4月移转量合计1.49万栋也月减近2成、年减1.9％，但累计前4月移转量6.42万
栋仍年增5.8％。
六都地政局昨（1）日同步公布4月移转栋数，台北市1791栋，月减37.9％、年增4.9％；
桃园市2402栋月减13.7％、年减10％；台中市2770栋月减13.9％、年减13.4％；台南市
1569栋月减16.6％、年增9.9％；高雄市2502栋月减17.5％、年减3.8％。
六都4月移转量较上月出现14~38％不等的衰退；若与去年同期相较，也仅双北市、台南市
呈现正成长。值得注意的是，北市3月移转栋数登录错误，原公布3775栋，日前北市地政
局偷偷修正为2886栋；即便如此，北市4月移转量仍月减近4成，为六都中下滑幅度最大。
另外，台中市3月移转栋数也由3432栋下调至3217栋。
六都4月移转量合计1万4943万栋月减19.8％、年减1.9％；累计今年前4月六都合计移转量
为6万4211栋，仍较去年同期小增5.8％。以六都来看，北市、台南市前4月移转量年成长
仍有2成，表现最为突出。
东森房屋研究中心经理于静芳表示，今年首季六都房市春意暖，新屋、中古屋各有表现，
3月六都移转量皆爆量走高；4月初则因遇上连假，加上3~4月激出的看屋人潮，在价格持
续缓跌情况下，不少自住客正进入议价期与思考观望。
永庆房屋业管部谢志杰经理指出，今年六都第一季交易量统计比去年同期增温10.8％，第
二季能否维持复苏走势，屋主在价格上需保有弹性，上半年交易量才有机会维持年增率1
成的增长迈进，房价能否被买方接受，才是交易量能否回温的关键。
心得：
4月份交易量较3月份全面大量下挫
该说是上月基期高 还是春燕又走了呢?
让我们继续看下去