内文太多我删了，虽然这新闻属于租屋市场的范畴
第一，房屋税跟地价税政府一直都在调涨，而且固定每年调的样子。
举例我老家两千多块房屋税，今年竟然涨到三千多，整整上涨50%上下。
这是啥问题? 政府缺钱啊!!!~为啥缺钱有点政治议题我就不谈
而且或许大家不知道，国税局的第一线职员有遇过吗?
我听认识的说，一开始不会表明身分，先看完后才表明要全部看。
这是讲租屋市场，还要用核定的方式处理。厉害吧!!!~
所以最近政府查税追税很勤，因为那些保险基金问题。
而房东转价消费者也没错，因为政府把炸弹丢到他们手上。
杀头的生意有人做，赔钱生意没人做。大家都知道房东要不要佛心是看人
不愿意降价也是市场机制而已
大家要注意的是消防法规，听说现在有修改提早要求要在年底前申报今年度的。
超过就要罚款，以前都只是警告而已。现在那些套房我不敢说全部啦!!!~
至少超过七成都没有消防合格，有的根本就完全没有。看看桃园大火
这个是属于检举范围，检举后地方消防单位才会列管，每次去要求申报并且开罚。
最重好像可以断水断电，前几天那个或许各县市查很勤，只是他们只针对有的名单。
那些没有的还是要去检举才会浮出台面，不然他们只是增加业务量。
公务人员基本上不想增加业务量，所以不会主动出击。
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这边再来谈谈那些要买房当包租公的，建议没有大笔资金投入买对地点。不要想好
这很吃地点，就拿实价登录好了。要改成实际门牌号码，好跟坏在哪里各位懂吗?
好就是那些在好地点，但是不好位置会现形。好比一条路，1-20的地方刚好没有上坡
20号以上就是上坡路段，但是买卖价格是差不多的。又或者差了一个路口就大大的差别
生活机能可能因为一个叉路就截断，那么不好的物件就有杀价空间。
相对来说
好的物件呢? 就是更好而已啊!!!~平平一样位置生活机能好，隔壁一两间卖那么高
那他也想开的比他卖的更高，有没有道理? 有啊!!~好的东西就是会有人想买
不好的东西看人买，如此而已。那些不抢手的就会慢慢降价
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那么租屋市场如果推这个实价哩? 政府不会敢，因为叠床架屋啊
有的房东随便租，只希望有好房客就好。七八年租金不涨，让他知道附近房价高时
他会不会想涨? 同样道理，很差的地点你要租，就是更便宜租。
虽然这回归市场机制，不过好的地点就会更好租，租金更贵。差的地点就更差
可是租屋市场都是哪些人在租? 都是上班族啊!!!~政府这样搞就会间接提高生活压力
所以这样做会很惨，他们才只敢做买卖实价登录。话说烂房客永远逃的掉就是了。
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日租市场哦!!!~放心吧!!!~真正的房东比谁都怕被抓
而且那很看地点，我认识的是房东租给人，固定收租金。他不管你做啥日租
虽然他知道你是要来做日租的，问题就是不好租月租的才会这样做。
这边我真的要骂一下政府，怕东怕西的被财团把持。才会这样打压日租市场
看看日本东京奥运的关系，日本通过一条法律。可以做日租，但他有限制
我忘了是一个礼拜可以卖几天日租，还是一个月几十天。反正至少一半天数可以卖
为的是什么? 观光财啊!!!~因为一次进来就是大量的观光财
一个观光客来消费第一个就是住宿，在来就是周边的店家。
所以平均一个观光客只要愿意逗留，政府就多收多少好处。制造多少现金流
公务人员跟政府的心态就是 : 多一事不如少一事，管他后续市场多看好。
PS:现在大坪数的豪宅一直盖到底是做三小朋友用的，会看的人有线有难推
一个礼拜两三组客人看就不错了，还一直盖70坪以上的。搞啥
那种50坪以下的怎么都不推? 这类的都比较好卖啊!!!~50坪以现在的公设比
可能只有大三房而已呢