※ 引述《carpfish (帐号已死)》之铭言：
: ※ 引述《benq5566 (废文担当)》之铭言：
: : 请问南区因学区.捷运.低总价题材已经涨一波
: : 等到捷运通车后还会继续涨吗
: : 还是这个时间点买会套在山顶?
: 过去南区几乎是被高级建商放弃的地方, 比较有水准的建商只有登阳,国聚跟同兴协记,
: 南区的天花板大概就是卡在28/坪最高....
: 这次惠宇入主南区不外乎是打一剂活水, 估计35/坪
: 整个把南区天花板撑高, 这天花板一撑高, 中古屋也受惠
: 但如果你要自住, 还是提醒你, 南区超过15年的房子不要买为佳.......
来, 自己回自己的南区文,
刚巧最近591看到的, 让我们来看一下这南区16年的指标大楼, 开价多少
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/4981385.html
高楼层, 一坪30万, 总价2380万;
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/5015648.html
低楼层, 一坪25万, 总价2080万;
卖不掉吗? 很难说...
从实价登录来看, 去年10月稍小坪数 23万/坪, 总价1380卖出
建商是顺友建设, 也不是什么知名建商, 真的就是location取胜!