代po，想请教各位大大
下面两种状况大家会比较建议哪个?
背景介绍:
夫妻实质月入共10万(不含奖金)，工作稳定(类公职)
目前新家贷款月缴63000(25年), 管理费5000
父: 30000, 我: 8000, 旧家出租:25000, 弟: 5000
因为婚后想搬出去住，近期在考量要住旧家还是买新的
1. 住旧家
- 价值16~1700，室内20坪
- 月付33000
- 台北精华地段
- 30年国宅，都更不易
- 房子不是自己的，之后换屋麻烦
- 可以省头期款，但需重新装潢(50万up)
- 我上班10分钟
2. 买新屋
- 目标最多1200(现金约有300，还要买车、结婚、蜜月)
- 月缴房贷约30000，原8000请家人帮忙
- 新北外围(末端捷运站附近)
- 房子共同持有，未来换屋弹性大
考量点:
1. 旧家屋龄高，不知道还能住几年
2. 旧家是父母的，未来换屋弹性较低
3. 新家地段差，需缴头期
若有其他选项或没考量到的点也欢迎提供
ps, 其实卖旧家请父母赞助一些头期款也是选项
不过父母好像不太愿意卖台北的房子
先谢谢大家了

旧家到继承之前始终是父母的房子 有能力当然自己买一间

1200在末端也买不到什么新房，3万，对应贷600头期+装潢+结婚+蜜月+买车您大概需要850一年夫妻存60 再8-9年约可达到这目标

30年屋龄已经算高了吗？至少还可以撑个20年吧

头期款300 买1200 贷款900 杠杆催到底喔如果旧家离工作地点近 交通方便的话 我会选旧家

月缴30000还好阿，1/3不到

旧家东区附近，交通便利上班也近，唯屋龄和日后换屋较不弹性，是考量的点之一

你买了只是房子比较新 没有优点不过想搬出去住就是要花

以分家产的角度来看是搬出去，但生活品质不会比较好

买新房的话也是要考虑装潢，别认为买了后就可以直接入住

如果社区管理得当(管理基金充足)，花个100万把家里弄得很舒适，其实不见得要去买花而不实的新房，尤其旧家地点又好

住旧家=每个月花25000租房

结婚一定是搬出去住

婚后为了家庭和谐还是搬出去住吧

直接说旧家贷款你住你先出，以后分产前先扣掉

新屋住自旧家还要25000房租 不如不住

住旧家重新装潢把预算拉高一点 一坪十万可以住的很舒服

先在旧家住一阵子，观望一下房市再决定吧

理性来说当然是2…带着老公跟原生家庭勾勾缠很难说以后会不会有什么不必要的事情。台湾很多女人都普遍不愿意跟公婆住，却很自信自己的父母兄弟是世界大好人…不过你们只有300万，照你的规画，结完婚也所剩无几…是要怎么买你自己还不太愿意去的1200万房子呢…

1200 买不到看的上眼的吧