其实只要不要急买耐心慢慢看
就好没有时间压力的话，除非
在一些特定竞争的热区买房，
不然慢慢看，多做功课，然后
慢慢买，毕竟上一波跌完之后
开始一路盘到现在，半年一年
价差很难有多大，多等等好处
多多。另外挑的案子也有差别
，自住客多，整
体条件好的，买便宜就要偷笑
了，想要抢劫屋主变破盘价可
遇不可求，毕竟自住客财务操
作不可能像投资客这样乱开杠
杆，期待会买超便宜不如签乐
透比较实际。
如果是处在投资客多，供给量
大又有各种高低价产品可以选
择的(通常就是重划区啦)，多
等待，很有机会遇到破盘价的
。不过这种区域，住户都还没
稳定下来，最后整个区域走向
会往上往下实在很难说，大楼
的营运，周边
与上下左右的邻居也都还没定下
来，晚一点等生活圈比较成熟，
管委会与邻居都稳定了再买也不
迟，会贵一些但是少了很多险，
就看风险耐受程度来做决定了。
※ 引述 《WomanizerNo7 (花无缺)》 之铭言：
:
: 其实这种事很难讲，仲介未必唬烂你
: 我之前买房遇过出了三次价都被别的买家出更高
: 后来觉得仲介喇叭嘴不出了
: 隔天真的就成交了
: 我本来还不信邪，透过关系找到屋主私下联络他
: （为了避免被发现我是出过价的人，还请朋友帮我问）
: 结果他说真的卖掉了= =
: 后来第二间又是一样情况
: 第三间还是捏著喊上去才买到...