2018年04月21日 00:02 中时电子报 吴美观整理报导
连结：
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180421000010-260410
内文：
房价走跌，投资客断头涌现“抛售潮”，导致国银房贷坏帐金额3年来飙升1倍，法拍市场
除了中古屋，近期不少建商跑路、倒闭，还没出售的新余屋、预售屋也流入法拍。法拍业
者表示，在银行逾放比缓步提升下，预期下半年建案沦为法拍的数量仍会持续增加。
据金管会统计，国银房贷坏帐金额从2014年88亿元，一路攀升至2017年165.7亿元，不仅
连3年走扬，坏帐金额更暴增近1倍；逾放比方面，2014年仅为0.15%，随后逐年拉高，
2016年来到0.21%，2017年再冲上0.25%，是近5年新高。
银行业者分析，近几年的逾放，多半是2011~2013年间，房价高点买进遭惨套的投资客，
付款出状况，所造成的逾放。苹果日报报导，房贷坏帐率飙高的2大主因，一是，房市价
跌，投资客断头，不少企业主拿个人房贷做抵押担保，其次，因企业户周转不灵而房贷还
款异常。
此外，房仲也表示，近期沦为法拍建案多为景气高峰时推出的预售屋，多因销售不佳、建
商财务周转不灵等因素，遭法院执行拍卖，去年底各银行逾放比缓步提升来看，预期今年
下半年这类法拍建案会再增加。
(中时电子报)
心得：
现在想买房的可以晚个一两年再观察 现在房价应该在高点