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http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180417002233-260410
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2018年04月17日 14:11迌亢伄q子报ꀊ
徐慈薇/综合整理
新北市五股洲子洋重划区因挟著水岸、绿地、自然生态与交通优势，前几年一度成为房市
热区。但随着房市景气反转，传出高楼层户价格较前两年“跳水”，屋主打5折出售。
好房网报导，新北市五股洲子洋重划区面积高达52公顷，是全台最大自办重划区，因前有
淡水河景、背有观音山景，旁边是大台北都会公园，加上交通优势，前景被看好。内政部
不动产资讯平台资料显示，2012、2013年，重划区内建案如雨后春笋般出现，且开价每坪
都在3、4字头，有的甚至逼近50万大关。
但近几年房市不景气，有屋主决定赔本出售。根据实价登录揭露，位于五股新城六路上最
新一笔交易案件，18.72坪的11楼户，含一个车位，104年4月该户成交总价1190万元，每
坪单价31.8万元，但106年12月移转时，总价只剩500万元，价格砍半；此外，位在同样路
段34.75坪的2楼低楼层户，同样短短2年半，交易总价从1013万元跌到810万，打了八折，
且屋龄都只有3年。
心得：好房4/14就有写了，但都没有人 po，想了解其中这几个个案的背景？有高人能分
享吗？