感觉有受到大家的鼓励,再多讲一点
我找包商并不是靠我人品好,我原本一个也不认识,
我决定要买旧透天改建后(原本只要改建,是评估只差150万,才改成重建),
就积极了解周遭可靠的亲友有无自己改建'重建或认识经营建材的人,
后来知道一个同事家人有经营建材,而且他家也有旧屋改建,就向他请教包商名单,
然后,也向另一个朋友问到2各包商,
我那时房子已经买好了,请他们分别来估价,估我从2楼3盖到4楼的价格,
改建的价格,其实三个包商估的差不多,
但那时我后来签约的包商有跟我说他觉得40年的房屋要加二层楼上去,
他怕怕的,不太想帮我盖,所以我才请3个包商估重建的费用.
结果,另外二个包商从商谈当中了解他们对于重建其实不太专门,
因为重建要请各种执照,要跟政府各单位及银行打交道,
要拆旧屋时间较久等等等,所以他们也不太乐意做,
所以最后我签约的对象才是这个建议我重建的包商.
重建花费时间金钱较高,可能盖的建坪会缩水,要适用921后新法规,
要跟政府机关打交道,但好处是拿到新建照,以后银行估价比较有利.
改建就是很实住,建坪会比较大.
这要看自己的房地条件'资金条件,综合评估.
谢谢.