不好意思,不太会用推文,句子长短也很难控制,
资金问题我来解释一下,
由于我是买旧透天,一开始房地就有贷房贷,
建造成本是依契约分十一期给付,因为我人在外地,有时候又很忙,
有些事项要讨论之后才能决定,所以盖得比较慢,
这十一期我大约分摊在二年左右,所以才会弄到后来我还可以借修缮贷款.
我找了一下笔记,第一年大约付200万出头,
如果你的包商对你未来付款能力有信心,他自己财务也稳健,
可以在契约上把大笔一点的款项留在后面,我就是这样做,这样对业主很有保障,
因为如果施工品质不良,你的尾款还有很多没付,比较有话语权.
这有点像买预售屋,只是你面对的不是建商,而是包商,你比较有议价更改契约的能力,
不会一面倒.
另外,银行有修缮贷款可以借,可以问一下.
所以资力在于,你要能一边按月清偿房贷,一边按工程进度给付工程款.
今天真的太闲了.