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内文：在这里买房超恐怖！40预售屋 竟有38个草菅人命...
不少预售屋藏契约陷阱！桃园购屋人数持续攀升，不过去年地政局抽查40个预售屋买卖定型化契约，仅有2件合格，合格率仅为5％；对此，房产名家Sway痛批，桃园的建商们真是烂到底，“40个预售案只有2个契约是合格，其他38个就是‘草菅人命’了”！
Sway在脸书po文指出，恐怖建商死性不改，怪不得桃园的纬华建设说倒就倒，在烂合约中发现原来履约保证竟是老板自己另一间公司，所以根本没保障。他提醒，没有正常的合约，请不要乱签约，宁可不买也不要傻花钱。
“定型化契约出纰漏，建商虽然可恶，代销公司也是帮凶，须负连带责任，且合约书有时也是代销帮忙操刀拟定，广告行销自然也是代销干的。”
Sway表示，不少民众买房会选择得奖的诚信建商，其实他在书中早已揭露，这些奖根本是用钱买来的，毫无信赖、公正可言，标榜诚信的建商搞出这种烂合约，试问，诚信在哪里？
此外，台北信义区也爆出17户新成屋沦法拍，该建案历经3次更名，开价也从每坪81万掉到77万元，实价登录成交价介于55~63万元间。Sway感叹，卖不掉只好建商丢法拍，可怜的已购户变成孤儿。
心得：
1.桃园40个预售案只有2个契约是合格！
其他38个‘草菅人命’！
2.预售屋是卖未来价 若成交价评估比3年
后的跌势还高就不考虑

而且 本鲁觉得 桃园市政府好阴弄了一堆补助 吸引单纯的年轻人 到桃园工作、定居表面上 很照顾年轻人 为年轻人分担存在压力但事实上 很多地方都植入后门程式像是房地惨 偷偷藏了一些不平等条约年轻人 单纯好骗 买了之后 5年、10后 才发现问题一堆到时候 官员、建商 都换一批了 呵呵呵这社会 真的很微妙只能奉劝 各位朋友 千万不要贪小便宜政府补助 都是诱饵 要吸引肥美的猎物你贪了小便宜 你一辈子都被植入后门程式 中毒了

房价现在就是缓跌...

http://0rz.tw/DO2iP北市预售屋比较有保障 地政局有纳管 但还是有建商遭裁罚

见SWAY文，笑呵呵

标题真是 腥色羶 XD

草菅人命= =

没有什么屋不能买的 重点是你功课做足了没

建商莫名其妙倒闭 若遇到倒闭潮 合约不对等 一般民众要怎么防范？？

来新竹啊，新竹竹北的建商没好到哪去

合格的是哪两个?

可能要打给地政局问了去年2017的新闻 抽查全不合格桃园成建商天堂 购屋地狱http://0rz.tw/BqzSX

所以是桃园房价太高了，还是人命太便宜了？

桃园有人口红利 房市正好时不怕你不买单 惨……

感觉真的惨 求你们不要买预售屋了就算台北市有保障 建商照样倒闭啊

买 不担心

消费这些付款屋主好吗？

要是没有sway,会更多受害者

担心的话，不会买新成屋喔?!

新成屋比预售贵呀～