[请益] 华厦8+9楼买屋请教 s8888530 PTT批踢踢实业坊

[请益] 华厦8+9楼买屋请教

楼主: s8888530 (国考新鲜人) 2018-04-09 15:53:57

最近朋友想买房看到一个物件很喜欢，采光蛮好的，但第一次买房，物件又比较特别怕日后问题多想来请教各位。
物件是华厦8+9楼，电梯只到8楼，有楼梯通到顶楼，没有楼梯到9楼，9楼的楼梯在室内、只有8楼可以上去，9楼露台部份前屋主做了增建盖出去。
虽然有所有权状证明9楼也是屋主的不是共有，但我跟朋友是外行的看不懂，可以请大家帮我看看权状的部份哪里有问题吗？感恩
https://i.imgur.com/9IPfmhg.jpg

作者: sagarain (HNY 2010) 2018-04-09 15:55:00

那是夹层不是九楼就是楼中楼吧我比较好奇他避难平台在哪露台居然这么大

楼主: s8888530 (国考新鲜人) 2018-04-09 16:04:00

但我觉得9楼高度没有像一般夹层那么矮，有点困惑，这是合法夹层吗？

作者: nook777 (一加一) 2018-04-09 16:11:00

都有权状登载了，怎么还会有合不合法的问题!?

作者: sagarain (HNY 2010) 2018-04-09 16:12:00

他都登夹层了这应该是法规修改前的夹层

作者: nook777 (一加一) 2018-04-09 16:14:00

8楼面积>9楼面积，是客厅挑高楼中楼的设计吧!原po去看的客厅挑高几米??

作者: LoveMentori (懒鸟) 2018-04-09 16:17:00

8+9楼，笑了

楼主: s8888530 (国考新鲜人) 2018-04-09 16:19:00

我没有实际量过天花板高度，但跟8和9楼房间高度跟一般住家差不多没有特别高也没特别矮，还有，这种夹层的露台所有权是个人的吗？还是算公共的呢？

作者: inthenchen ( ) 2018-04-09 16:43:00

顶楼露台很稀有阿，抢得到可以买呀

作者: kusomanfcu (POE yea) 2018-04-09 16:46:00

8+9楼很稀有啊

作者: jovi0001 (乔飞) 2018-04-09 17:50:00

夹层记载的就是9楼露台就是9楼前面的加盖区域只要有登记在誊本内的都是自己的合法的

作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-04-09 18:21:00

喔喔感谢8+9楼蛮可爱的

作者: ccckkk (躺着也中枪) 2018-04-10 00:43:00

遇过类似的房子 9楼这层的其他部份是电梯机房会吵要注意

继续阅读

[新闻] 商仲调查：娃娃机店展店第一房仲倒店第alexenderpp Re: [闲聊] 房市真的有跌吗soufon Re: [心得] 这个恶毒文化也许才是低薪源头soufon [卖/宜兰/宜兰市] 近交流道新透天freeway3018 [问卷]:台中市-沙鹿区购屋行为研究访谈征求etdola [闲聊] 房市真的有跌吗lovelaan [新闻] 租金顶天逼走小商家西门町会是下一个东kage01 [买/彰化/员林] 市区20年内透天estherer [请益] 房贷选择中信1.58vs富邦人寿1.56usagijin [情报] 房地合一税成本认列易有的误解pipigy