楼主:
smallha (heart)
2018-04-06 15:45:56请问房子现在是没有合约限制的状态，
已经有稳定三年的租客，每个月固定缴房租。
看到一些房子都是边租边卖的方式在仲介网站出售，目前也有此意想以此方式出售房子。
想问是跟房客续签约然后边租边卖的方式来卖屋
(如果房客同意的话会租金优惠)
还是不租人后再卖比较好?
作者:
Combatant (o(＞＜；)o o)
2018-04-06 15:53:00不租人把屋况整理好比较方便 不然带看的时候乔时间很麻烦
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2018-04-06 16:00:00
光带看就是很大的问题 建议空屋
作者:
ppnow (no ways)
2018-04-06 16:18:00我觉得你没差，一来你不急售，二来租客稳定也是个卖点。你应该有房间照片给对方看，不够的话要带看（仅供下斡的买家）跟房客商量找一天看，减个房租补贴一下告知买家日后再找租客签约也麻烦，对方应该会同意针对这类型买家，地点好投资报酬率高最重要，其他都好谈卖自住客就建议一定要清空还必须打扫整理
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-04-06 16:37:00
空屋比较好吧本鲁看房子 都直接跳过有住人的房子无论是屋主自住 或是租给别人住
推空屋 租赁状态除非很A或没得选，不然通常业务直接跳过
这只能卖投资客吧，我觉得投资客带看都满干脆的，下手也是，反正他们只有投报率的考量卖自住客才累...简直用显微镜在看房
作者:
katzlee (I wish)
2018-04-06 22:27:00有人住很难卖，怎么看都乱乱的，空屋好卖
作者: euryma (euryma) 2018-04-07 14:10:00
可以给空屋照片，专卖给想租人的，一阵子卖不掉再清空卖