政府为什么不打房? 想个问题就好,现在房地产占内需GDP有着举足轻重地位,
去年外销订单成长成这样,GDP还是过不了3%,WHY?
很大原因就是房地产不景气所致.
既然政府要顾GDP拼经济? 会想要让房价大跌?
更何况房价大跌会严重冲击金融体系,建商的倒风也会进一步形成蝴蝶效应
影响其他内需产业,好了,房价若跌了50%,你说不定还是买不起,
倒是丢了饭碗,这样的结果我想大家都不想要,
而且这几年原物料涨,人工也涨,土地也涨,销售期拉长与销售率下滑,
建商的推案成本大增已经大幅影响利润,就像几年前忠孝东路的房子
一坪成本50万,现在可能达到80万,当初一坪卖100万可以赚很多,
如今呢? 升息更不用提,土建融利率才1.5%,升个一码利息成本会增加多少?
除非房价明显上涨,否则升息应该不至于,总而言之,房地产业牵涉经济面很广,
不是那么简单讲打房就通的..