Re: [请益] 为何政府明知人口老化,就是不打房

楼主: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2018-04-06 09:39:10
这问题很有趣,也可以看到政府为啥做事都这么短视近利
你觉得大问题有可能短时间解决吗?你觉得大问题短时间解决会不会造成新的问题?? 正常
情况下答案都是会,那你怎么会期望几十年的房价问题现在就要解决?
不就我现在过的不爽,所以现在就要解决,口口声声说为了后代子孙,但骂的都是现在价钱
,只要现在能解决台湾经济大崩盘也没关系。呃,可是口号是不是喊说为了子孙与美好的将
来,说穿了就是没耐心。解决大问题本来就需要时间了,甚至一二十年才有初步成果也是常
态,等一等有这么严重吗?
民众什么大小问题都想说管你的,你现在就要解决,结果就是选出一堆做些鸟政策炒短线的
政客,然后问题越积越大,最后变得大到无法解决变全民共业。那些有理想性,眼光比较长
远的政治家都去哪里了??我们可以选他啊,但现实的状况就是连里长都选不上,可能做生意
也倒闭变流浪汉了。
这问题跟良心诊所一样,谨慎用药,不让小孩乱吃药,结果爸爸妈妈就觉得你这三小医师,
感冒我去看xx一次就好了,看病没开药还要收钱,oxoxoxoxo。结果这些良心医师最后就是
诊所倒闭远走他乡,然后小孩继续吃高剂量不必要的药物(柯文哲选举时感冒,为了硬撑跑
行程吃的药比许多小诊所开给小孩的药还轻,你看有多扯)。唉,这种例子要说说不完,渗
透到台
湾生活各个层面,短时间别有太多希望比较实际一点。
上下交相贼,一起短视近利再一起互骂,sigh
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 09:59:00
正解是良心诊所不能只靠看感冒的客人
作者: Aswind (各自远飏)   2018-04-06 09:54:00
延伸一下这论点,同理,中美贸易大战对岸不见得会败阵,因习大大没有选举压力,川普却有...
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-04-06 09:52:00
楼上中肯,推
作者: Tosca (hi)   2018-04-06 09:42:00
不想乱吃药的人根本不会去诊所 在家休息就好所以你良心诊所为什么会倒?废话你的客群不会来看你阿XD
作者: twistplok (koala)   2018-04-06 10:03:00
其实就是民众素质知识不高,不知道感冒只能缓解症状以及这些症状有时是有好处的.就跟选民素质不高一样,候选政客乱开支票就当真了,没有判断能力
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 10:03:00
做生意选错目标客群失败刚好而已
作者: Tosca (hi)   2018-04-06 10:03:00
是阿 所以良心诊所最后都会变成神坛 培养一堆信徒结果到最后不知道谁才是最没良心XD
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 10:05:00
回到人口老化/打房的主轴,政府目标在抑制房价过度上涨,同时更深层的原因是避免过度上涨造成暴跌
作者: Tosca (hi)   2018-04-06 10:07:00
房价长期稳定上涨是最里想的 不然为什么孙文只想过"土增税"土地增值要缴税 那土地跌价为什么不退税???因为孙文认为土地不该跌价阿XD涨价归公 那跌价归自己???
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 10:07:00
我是比较建议走专业诊所或是高质感诊所啦 以皮肤科为例 不要只想说开二合一三合一 甚至四合一药膏来处理问题
作者: vaughn (草哥哥)   2018-04-06 10:08:00
孙文不是清朝人吗?他讲的就一定对?
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 10:08:00
土增税的原因不是很明确吗?他认为是国家建设才让土地增值
作者: Tosca (hi)   2018-04-06 10:09:00
那没建设的地方 土地跌价了 怎么不退税XD
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 10:09:00
当然我知道某个国家的某一小群人 认为房地产涨价是因为自己有本事有眼光好棒棒土地跌价要退税 可以啊 台湾土地跌到公告现值之下来退税啊
作者: vaughn (草哥哥)   2018-04-06 10:11:00
真的,而且这个国家,喜欢说自己不一样
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 10:12:00
还是大家先把之前税基超超超便宜的土地买卖交易税、房屋税、土地税补齐?
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-04-06 10:12:00
高雄vs台北
作者: sagarain (HNY 2010)   2018-04-06 10:14:00
涨价归公只有说赚钱拿来分 哪有说一定会涨
作者: Tosca (hi)   2018-04-06 10:14:00
你真的是北部人看天下 南部一堆土地早就跌到公告现值以下这些土地卖掉的钱连土增税都不够缴 所以没办法卖 懂了吗但很奇怪 他公告现值就是不下来 认定你值这个钱 笑死人XD这种土地我家族就一堆姑姑舅舅有 一点都不奇怪不少见
作者: sagarain (HNY 2010)   2018-04-06 10:15:00
跟房地合一税率有87%像
作者: Tosca (hi)   2018-04-06 10:16:00
这些土地问题是因为持有太久 二三十年以上 土增税惊人但中南部人口外流严重 土地早就不值钱 结果卖掉不够缴税XD
作者: redmi2 (redmi2)   2018-04-06 10:21:00
结果政治人物一直脑补炒短线的政策 这是蛋生鸡鸡生蛋的关系吗?
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 10:26:00
公告现值下不来就是调整公告现值啊 调下来不就解决土增税的问题= =
作者: Tosca (hi)   2018-04-06 10:27:00
调下来以后税收会少收 政府财政负担更大所以这些地方政府只好卡在那边 人口外流 土地现值又不降
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 10:28:00
中南部土地哪有不值钱?你这样讲话叫建商怎么垫高成本?
作者: Tosca (hi)   2018-04-06 10:28:00
我讲的土地是那种连7-11都没有的乡镇的土地你应该不知道台湾还是很多地方没有便利商店
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 10:29:00
调下来中南部的 台北市要往上调啊 绝绝对对是增加收入
作者: Tosca (hi)   2018-04-06 10:29:00
这种地方建商会想来买地 真的是大功德 拜托他快来收XD
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 10:30:00
那种偏乡土地 觉得不划算 又不想卖还有其他招啊 捐掉抵税捐掉舍不得就缴税啊不然就是便宜卖 反正这种土地当初取得成本都很低 低到不可思议,如果取得成本高的 通常都是为了投资 啊废话投资赔钱天经地义吧
作者: Altair ( )   2018-04-06 10:34:00
赚钱是我厉害 赔钱是政府要救 => 呆丸狼的投资逻辑
作者: hanshsu (小肉呆)   2018-04-06 10:35:00
别说南部啦 桃园就一堆地低于土增税了
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 10:37:00
还是哪里有偏乡土地民国八十年价格比民国107年高的?有的搞不好从民国60年就一直是家族里的资产XD
作者: Tosca (hi)   2018-04-06 10:39:00
你在公三小 光嘉义县人口 民国107年就比民国80年还要少了真实市况 嘉义县土地老早就低于二十年前的市价你们北部人真的不太能理解什么叫人口外流 这是中南部的痛
作者: aimlin ( )   2018-04-06 10:41:00
嘉义不是房价比台南还贵?市区透天破2000万一堆ㄟ
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 10:42:00
嘉义县?没有7-11的地方喔来,讲一个现在没有7-11然后民国87年土地比现在贵的给小弟开开眼界
作者: aimlin ( )   2018-04-06 10:43:00
有高铁跟故宫南院
作者: Tosca (hi)   2018-04-06 10:43:00
嘉义市房价比高雄还贵XD
作者: aimlin ( )   2018-04-06 10:45:00
对啊 嘉义市房价中南部最高
作者: Tosca (hi)   2018-04-06 10:45:00
嘉义县六脚乡就没什么便利商店啦=.= 你知道在哪吗
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 10:46:00
不要一下子讲便宜的土地用没7-11的地方来举例;讲土地跌价就用之前发展过的地方来举例啊六脚乡20年前土地有比现在贵吗?
作者: Tosca (hi)   2018-04-06 10:48:00
我不知道有没有比较贵 我只知道现在卖掉不够付土增税
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 10:51:00
其实这样也不错啊 公告现值调一下,土地不要卖 也没什么损失比吧?
作者: Tosca (hi)   2018-04-06 10:52:00
问题是他就死不调下来....
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 10:57:00
六脚就在朴子旁边啊 我去过朴子医院 车很好开 路上没什么人XD调不下来的原因是 其它地方调不上去啊XD
作者: toshiba5566 (toto)   2018-04-06 11:22:00
少子化惨的是偏乡地区,人口向都市集中。
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-04-06 11:44:00
台北市老旧精华区 也是少子化受灾地区喔
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 11:45:00
人口外移T大自己也要负责 跑那么到凤山开业
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-04-06 11:45:00
旧公寓很老 居民年纪也很老
作者: seelove (加油吧!!)   2018-04-06 11:49:00
公告现值调整,会连动公告地价,接着就影响持有税了
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-04-06 12:16:00
房价涨或跌 非都区一定会老化啦
作者: redmi2 (redmi2)   2018-04-06 13:00:00
选民很low 选上的政治人物比选民想的还要更low
作者: morphology (变形国策顾问1号)   2018-04-06 13:36:00
推正确观念
作者: kevinjl (无神论者-无神得自由)   2018-04-06 15:11:00
土增税问题 继承就归零 解套了 时间问题而已
作者: planta (小盆栽)   2018-04-08 11:16:00
本文,正解。

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