这讲话厉害，讲一半的艺术最高。
我把后面一半补完吧!!!~宽限期? 如果是投资客根本不怕这个
是那些没什么钱，只买一两间投资套牢的最怕，而且又买到相对高点。
但他们唯一解套的方法就是，[转贷]从A银行转贷到B银行
继续跟他们谈宽限期，我知道的宽限期最高有到五年。听到两个这样搞
没钱买了一间社区型透天自住当投资，没想到套住了。地目也有问题
懂的就知道我讲什么，我不多赘述。
所以只好到处找银行转贷，看能不能谈到好价格。是八位数金额转贷
大笔就可以谈低一点利率，纯缴利息。等五年一到，就再找另外一间银行
缺点是你要在准备一笔设定费跟林林总总的开销
一间银行不要说五年，三年就好，全台湾银行这样搞，他可以拖多久?
别忘了还有外商银行哦!!!~这是投资客里面最弱势的一群
如果谈到比较厉害的投资客，这根本对他们没影响。
题外话:....
大家还是看看那些大咖有没有儿子女儿，想办法靠着配偶栏抓住一根翻转绳子比较快吧
不过这意谓你要舍弃自尊，且以法律来看，你门结婚后增加的资产才有的分。
所以这根绳子其实也不稳固，只能赌看看而已。最后就是回归你有什么吸引人的了
※ 引述《slothshout (大直巢男)》之铭言：
: https://house.udn.com/house/story/5887/3055599
: 信用管制已解除二年，2019至2020年为屋主宽限期结束、进入本利摊还的首波高峰期。永
: 庆房产集团业务总经理叶凌棋表示，预估将全台有5.5万户新屋面临宽限期到期，届时出
: 现大量委售潮，大量卖压涌现，其中又以桃竹地区每百户有逾三户的比例，卖压最大。
: 叶凌棋表示，2016年3月解除信用管制，近年银行竞相推出宽限期、长年期的房贷专案，
: 吸引买气。
: 不少在2014年、2015年房市景气最高峰、房价高点时购入预售案的屋主，在交屋时使用房
: 贷宽限期，然而通常为三年的房贷宽限期，将在2019年至2020年进入还本阶段的高峰期，
: 以本利摊还金额为宽限期的3.8倍来说，屋主面临偿贷资金压力大增，将会出现新一波委
: 售潮。
: 全台在2016年及2017年合计约有18.2万户房屋交屋，根据永庆房产集团推估，使用宽限期
: 者约占房贷户的三成，预估将有5.5万户住宅面临宽限期到期，其中又以新北、桃园各约
: 万户为最多。
: 若以宽限期到期的户数占家户数比重来观察，包括桃园及新竹均逾3%，新北、台中也有
: 2.5%以上，将会是房贷宽限期到期后卖压较大的都会区。
: 叶凌棋指出，通常会使用房贷宽限期主要可分为二类，一类为利用房贷宽限期较轻松的付
: 款先购屋的购屋族，另一类为利用宽限期换取成本较低、时间较长的销售期以求出售房屋
: 的投资客，不过因为近三年来房价下跌，特别双北、桃园目前房价与高点相较，跌幅均逾
: 一成，届时新屋屋主赔售出场压力大增，甚至有可能出现更多房贷违约出现，或进入法拍
: 市场。
: 叶凌棋表示，去年因市场资金充沛、台股出现最长万点行情，房市买气小幅增温，不过交
: 易量回升有很大原因在于屋主或建商让利，今年虽然买方看跌房价比重，已降至七季以来
: 新低，但若买卖双方价格认知差距再度扩大，将会压缩今年交易量成长的空间。
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: 投资客的口袋若够深、刚性需求自住人就没差
: 买方市场时期，好久没看到帅过头、柯赐海的新闻了