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内文：
实价资料，去年六都民众购屋总价全部上升，和2015年相比，台北市增加124万元最多，
高雄市增幅近两成最大。
永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示，截至目前，六都房价仍在平盘整理，或持续缓跌，
购屋总价上升，主要是高资产族进场出手购买地段佳，品质好，坪数大、总价高的房子，
拉高平均购屋总价，并非房价已回涨。
北市均购价2237万
根据永庆统计实价资料，六都购屋总价，除台北市外，其余五都均是连续两年上升。
台北市2015年平均总价约2100万，2016年稍微下修，2017年再上弹至2237万元。和2015年
相比，增加124万，增加金额六都第一。
增幅则以高雄最大，2015年高雄平均购屋为606万元，去年达724万，两年增加118万，增
幅将近两成。
新北均购价1106万
桃园、台中，台南，和2015年相比，购屋总价都增加一成以上，增加金额约七、八十万元
。新北市去年平均购屋总价为1106万，较2015年约70万元。
谢志杰表示，去年房市买气回升不少，但主要是屋主让利，各地房价仍在平盘整理，或是
持续缓跌，至目前为止情况仍未改变。
以永庆内部成交资料来说，今年第一季，六都除了桃园房价持平外，双北、台中、台南，
高雄房价都下跌，跌幅1~2%。
整体房价仍盘整缓跌
他表示，购屋总价上升，主要是去年房价明显从急跌转为缓跌，部分地区更出现止跌迹象
，高资产族认为房价再跌有限，在形势尚未明朗时进场，优质物件较多，也比较好杀价，
高总价物件成交量增加，平均总价也跟着拉升。
实际上，由于高资产族大多只买明显降价，相对便宜的房子，因此整体房价仍呈盘整缓跌
格局。
根据永庆统计，目前六都房价和高点相比，双北、桃园，高雄都有一成以上累计跌幅，台
北市下修15%最多，高雄也达11%，台中、台南均7%。
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心得：
这热气球缓缓而上？
先租就好 全世界就台湾租金便宜到不行