※ 引述《disa26118 (东桥社区专家)》之铭言：
: 台湾目前不动产总市值是一个“价钱”
: 今天法拍，导致银行呆帐变多，银行撑不
: 住倒了，银行倒了怎办？ 影响更多人啊
1. 银行贷款会先鉴价
2. 通常都会先收两成以上头期款
3. 还有房子当抵押品可以法拍
总之只要银行别超贷
目前法拍屋市场大概在市价7成
这样银行是不可能倒的 顶多少赚
就算真的腰斩 也就赔掉一两年获利而已
在那边恐吓银行会倒掉 真是太小看台湾银行的保守程度.
美国当初房贷会搞到炸掉 那是次贷问题
像ceca最爱说的我买一栋房子 然后贷款出来再去买一栋无限循环balabala
真的怕银行倒 买第二栋以上房子的严格审查就行了
其他的顶多像日本人一辈子工作只为了缴房贷.

妳太小看流动性问题。一出状况有钱人也是现金为王我知道的还有鉴价1500成交1100的，房贷利率比1趴还低。这市场很黑的

腰斩的话大概就会有比较大问题 不过以台湾的利率腰斩也很难 大概就不断的盘跌

台湾政府会牺牲大部分人去救有钱人的 不用担心

太天真，谁说银行不会赔。流动性出问题，连法拍卖都卖不掉。银行赔一屁股92-99年做银行法催,四拍特拍还卖不掉的物件一堆。

台湾的银行 房地惨贷款真的保守?不是一堆 诈贷、超贷案件?新闻没报导出来的 应该更多房地惨诈贷、超贷 大概是银行潜规则没有银行开金库 你以为大安区精华地段老公寓真的值3000万? 颗颗

不然值多少？

房市如果出事，除了房贷违约，信贷部分也会大幅违约，这部分反而对银行更伤

转增贷额度不是无限循环的，还是会依据个人的信用额度而定

正常套住的投资客，房贷快缴不出来，大多会再借信贷拉长可卖屋的时间，最后如果爆，会连信贷一起爆更有那种连头款都是信贷借来的，还有建商借你头款的

银行为了业绩超贷一堆。ab约根本睁只眼放水。你根本外行。我之前的公司可以贷85成。