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内文：
六都购屋总价全上升 业者：不是房价回涨
2018-04-03 09:25经济日报 记者游智文╱即时报导
实价资料，去年六都民众平均购屋总价全部上升，和2015年相比，台北市增加124万元最
多，高雄市增幅近两成最大。
永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示，截至目前，六都房价仍在平盘整理，或持续缓跌，
购屋总价上升，主要是高资产族进场出手购买地段佳，品质好，坪数大、总价高的房子，
拉高平均购屋总价，并非房价已回涨。
根据永庆统计实价资料，六都购屋总价，除台北市外，其余五都均是连续两年上升。
台北市2015年平均总价约2,100万元，2016年稍微下修，2017年再上弹至2,237万元。和
2015年相比，增加124万元，增加金额六都第一。
增幅则以高雄最大，2015年高雄平均购屋为606万元，去年达724万元，两年增加118万元
，增幅将近两成。
桃园、台中，台南，和2015年相比，购屋总价都增加一成以上，增加金额约7、80万元。
新北市去年平均购屋总价为1,106万，较2015年约70万元。
谢志杰表示，去年房市买气回升不少，主要是屋主让利，各地房价仍在平盘整理，或持续
缓跌。
以永庆内部成交资料来说，今年第一季，六都除了桃园房价持平外，双北、台中、台南，
高雄房价都下跌，跌幅1~2%。
谢志杰表示，购屋总价上升，主要是去年房价明显从急跌转为缓跌，部分地区更出现止跌
迹象，高资产族认为房价再跌有限，在形势尚未明朗时进场，优质物件较多，也比较好杀
价，高总价物件成交量增加，平均总价也跟着拉升。
实际上，由于高资产族大多只买明显降价，相对便宜的房子，因此整体房价仍呈盘整缓跌
格局。
根据永庆统计，目前六都房价和高点相比，双北、桃园，高雄都有一成以上累计跌幅，台
北市下修15%最多，高雄也达11%，台中、台南均7%。
心得：
永庆这么老实 莫非是想继续压低扫货?
看看人家光是一个台北转移量89%就景气喷上天了
谢志杰你跟人家平什么盘 缓什么跌啊
板上高手都说要喷了 区区一个房仲业的也敢献丑乱喷 可笑!
难道也想跟颜总一样 变成投资高手眼中的买不起房无知鲁酸空吗?
以下开放抨击永庆房屋