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内文：
房市热烘烘 台北市建物移转创27个月来新高
根据各地政局公布的3月买卖移转栋数资料显示，六都3月移转栋数为1万9732栋，优于去
年同期的1万7539栋，年增13%，表现最为强势的是台北市，3月买卖移转栋数为3775栋，
上一次超过3000栋移转栋数已经是房地合一上路前一个月，北市3月的移转栋数写下近27
个月以来的新高。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，今年农历年节完整的落在2月，不仅是不动
产交易天数减少，地政机关的作业天数也较少，对于移转登记的数据资料容易造成影响，
不过若年度同期的资料相比来看，今年3月的移转栋数的确较去年增温，表现也和市场交
易热度一致。
六都3月的买卖移转栋数为1.97万栋，去年同期1.75万栋，年增约11%，表现最好的是台北
市年增约89%，3月移转栋数3775栋写下2015年12月后的单月新高，影响主因可能包括市场
交易量回温、年节造成办理过户登记递延与部分新成屋交屋影响。
最近三个月新成屋落成量最大的是北投区，将近有900栋的数量，拉高北投的买卖移转栋
数至467栋，而北市移转量最大的还是中山区的610栋，其次是内湖区的552栋，文山区的4
70栋。
东森房屋研究中心副理于静芳指出， 今年首季房市表现佳，对于衔接3至6月传统销售旺
季，不外是好消息，近期各地中小坪数、低总价新案上半年陆续开卖，搭配329档期低总
让利议题，吸引首购族、自住客兴趣，中古屋在长期议价战、买卖双方共识渐达平衡，可
望也带动中古屋买气，每月持稳成长，估计上半年整体交易有望回温一至二成。
心得： 北稳南喷
好多的个案买家啊！都谁在买啊 ？一定是业配！