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内文：联聚董座：房市三到五年不会好 讲利多是违心之论
2018-04-02 18:49经济日报 记者陈美玲╱即时报导
有台中豪宅一哥称号的联聚建设董事长江韦仑今日表示，2017年就说全台湾房市五年不会好，今年看法一样没变，认为三年到五年不会好；他强调，台湾现在这样成交量不算好，就算有人认为市场落底，但老实讲房市也不会上来，“台湾有什么条件可以让房价上来，讲利多是违心之论”。
江韦仑分析，台湾市况不可能会好，主因环境不佳，从大环境来看就是两岸问题，认为台湾领导人应该要有足够的智慧，和北京政府对谈，而不是规避对谈，因此在僵局无法打开下，台湾的大环境是不会好的。
另外，从小环境来看，江韦仑说，房市走了这么多年的多头市场，这么多建商不断推案，结果就是市场供过于求，从大坪数炒到中坪数，最后到小坪数，建商推案也推无可推，尤其大坪数产品，认为大台北地区除非售价下来，否则豪宅很难有起色。
江韦仑表示，以联聚建设来说，七期新市政中心区域耐震规定是0.288G，不过如果以客户自住来看，当然居住安全必须做到极大值，像是刚落成的泰和大厦耐震度为0.33G，预计2021年完工的瑞和大厦、以及2019年将完工的中雍大厦办公大楼更是提升到0.409G，也就是耐震度可以到达七级；不过，反观台北建商规画建案应该更认真，因为房子售价这么高，势必有再提升的空间。
心得：
1.继长虹董座李文造看衰房市后
台中豪宅一哥联聚建设董事长江韦仑
表示：
2017年就说全台湾房市三至五年不会好！
台湾现在这样成交量不算好，就算有人认
为市场落底，但老实讲房市也不会上来
“台湾有什么条件可以让房价上来，讲
利多是 违 心 之 论 ”。市场供过于求！
2.台中不是绝对零度无感吗？！
个人非常费解，唯一帮忙解释是联聚都盖
豪宅，七期价跌，殊不知平价宅在台中
案案完销！卖到缺货！？