※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1QmUwwoR ]
作者: ge99764 (战舰级肥宅) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 赚“ 都更财” 斯文里周边房租涨4成
时间: Mon Apr 2 16:49:56 2018
赚“ 都更财” 斯文里周边房租涨4成
自由时报
https://tinyurl.com/y7279dzb
2018-04-02
三期公办都更5月拆除
〔记者钟泓良／台北报导〕台北市大同区斯文里三期整宅公办都更预计今年五月拆除，部
分住户已经陆续搬迁。市府为协助弱势住户安置全体总动员，包括都发局释出公宅、包租
代管，民政局透过里长系统调查哪里有闲置房屋可以释出，财政局也评估要让住户租到闲
置公有眷舍。但因今年当地出现大量租客需求，房东们也悄悄调涨房租三、四成，公办都
更安置，反倒成为周边房东捞钱机会。
居民搬迁 反映租金变高
地方人士反映，今年都更计画通过后，民众开始搬迁时，周边就开始调涨，如斯文里一、
二期整宅租金从八千元调涨至一万一千元，兰州国宅从一万元调涨至一万四千元，调涨幅
度约三、四成。也有民众反映，连周边的大龙里、保安里也调涨快两千元。
都更处经营科长胡如君证实，听闻住户反映租金变高，呼吁周边房东可以考量邻里情份，
不要因为开发有搬迁需求，而调高租金，期待能协助完成斯文里公办都更。
崔妈妈基金会分析，房东如未改善租屋环境，只是因为当地需求变高就调高房租，若房客
评估后不愿意租，那么也是闲置，崔妈妈甚至认为，房东预期租金跟实际成交租金还是会
有一定落差；呼吁房东若要调涨租金，还需整理物件，让房客愿意负担更高租金。
崔妈妈基金会建议斯文里三期房客可跨区到万华、中山寻屋，不一定要拘泥在大同区找房
子，或许可以找到更可负担的房子。另外，崔妈妈基金会也提醒，斯文里三期的民众虽然
属于经济弱势，但若所找的属于较好的屋型，也要预期会负担更高房租。