限制最多三位特定版友(须有明确ID)不得再推该篇文章。
QQeevv
师大商圈沦“北市最谦卑房东”降租求房客别走
师大商圈店面曾是投资客追捧的标的，尤其2010年房价与租金飙到历史天价，更让有书香
、咖啡香的“大学城商圈”变成服饰店、餐饮店，例如师大人的回忆“政大书城”就因店
面转售熄灯，新房东转租给星巴克，巷弄内许多特色小咖啡店，当年也由单店分隔成3间
小店转租饰品、服饰店，如今7年过后，师大店面竟有房东，调降租金盼望留下租客。
一家泰顺街附近的美发店老板Betty就分享，“距离租到期还有一段时间，但房东却主动
提及愿意降租，希望她留下来。”她说，师大商圈没有人潮，现在美发店都是接待预约客
跟顾客介绍的新客人，这些年尤其吃的店家少最多，吃东西挺不便利。
国不动产企研室主任张瀞匀分析，师大商圈已经变回以前的学区型商圈，除了师大路第一
排店面还有支撑力，巷弄内的店家许多都不容易出租，这些年少了服饰店、餐饮店，倒是
有不少美发店、美甲店进驻；由于店面不能做餐饮，以前师大的“文青咖啡店”也几乎不
见了。
她指出，这些年可明显发现，师大“观光商圈”已经变回“生活圈”，虽然店面价值削减
，但对于长期居住的住户，其实少了人潮壅挤，反而生活品质更好，师大夜市的变化，也
成为台北市很特殊的店面商圈景象。
https://news.housefun.com.tw/news/article/169562191823.html
房租飙涨真的扼杀很多产业 商圈没落就很难再起了...
观光夜寒冬..饭店崩盘..夜市崩盘..
持有成本真的要向国际接轨 不然继续放任房地产乱搞 台湾GG
作者:
IS0987 (FQ)
2018-03-27 22:57:00师大算是自己搞掉的吧？跟房东应该没太大关系
作者:
IS0987 (FQ)
2018-03-27 22:58:00那里是住户不爽吵杂闹很大...
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-03-27 23:01:00是楼上住户抗议成立自救会 不然政府才懒得打压原本大家都住宅一楼贵一点 后来一楼变店面涨5倍 楼上还跌
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-03-27 23:14:00
师大应该也是租金涨太多了以前有蛮多有特色的餐厅后来全部变成 廉价服饰店然后就垮了 人气散了 真的就是散了
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2018-03-27 23:18:00餐厅变成服饰店是因为六米巷不能经营餐厅的法令被落实...
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-03-27 23:22:00
喔喔 原来是执法过当没有餐厅后 从来没去过师大商圈了
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2018-03-27 23:32:00也不能说执法过当XD...是历史共业XD...相关讨论很多XD...
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2018-03-27 23:35:00那边如果真的是适合做成商圈其实是需要政府整块都更...老房子加上过窄的巷弄延伸太多问题如果要规划成商圈...不是不可以但需要整块下去评估整片区域都更而且是公办的整片夷平重划那类的...我键盘预见会被抬棺抗议XD...太多回忆XD...
作者:
moocow (void)
2018-03-27 23:54:00没数字可参考阿?以前单价多少 现在降到多少?
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-03-27 23:58:00
呵呵 重划整片旧公寓真的是比登天还难吧
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-03-28 00:00:00
本鲁之前说过 听说师大菜市场里 有个店面投资客好像买1.2亿 遇到居民大抗议结果尾款还没给 店面价格就已经腰斩超悲情的投资客 帮QQ
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2018-03-28 00:11:003个个案商圈沦陷
作者:
moocow (void)
2018-03-28 00:12:00楼上P大说的好像是卤味摊的店面 ?
不知道之前玛莉珍pizza店那个房东后来买多少 XD好像也有一楼拆了结构强被楼上告的, 忘记是哪家了
作者:
Ax0101 (Ax)
2018-03-28 08:05:00早跑的套套少赔出国玩，晚跑的套套整天幻想抓交替
作者:
kevinhon (kevin)
2018-03-28 09:40:00有人自称是早早出国玩的套套了 XD
个案 降租等于房价跌 房东不会这么傻 宁愿空在那边
作者:
aowen (...)
2018-03-28 11:20:00杀鸡取卵
前阵子才跟人讨论过欸、我大学时期刚好看着特色餐厅转变服饰店、再到商圈落末的过程...
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-03-28 12:33:00啊当初不是很秋吗
师大是自己玩死的。特色小餐馆全部改卖衣服，大学生哪买得起。那里的老住户最怕吵，人多就乱了，一抗议后全死。
师大的服饰店不能试穿 退换货又囉嗦 我还不如买网拍 在家试穿后不喜欢还能退...
当初整条服饰除了部份韩货、有一半几乎是重复性超高的淘宝货...去过两次后我就习惯跑其他夜市了
作者:
Ax0101 (Ax)
2018-03-28 14:00:00套到整天幻想的又气急败坏跑出来，笑死XD
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2018-03-28 16:38:00那边老房子因为消防法规的关系不能开餐馆火灾的话无法救如果那边真的是需要特色餐馆需要政府整片夷平都更...弄成特色餐馆专区...其实就算不开餐馆现在就算纯住宅没加盖火灾也很难救...这不是美丑的问题...改成很美很文青无法改变街道狭小..就算路上没人遇到火灾也难救...
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-03-28 17:12:00
为什么 永康街、温州街、饶河街 都可以开餐厅?
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2018-03-28 17:35:00那边巷道比较宽...如果有那种很窄的那种其实是不行就算住人当民宅也不安全
作者:
KevinJay (屎到满来擦不尽)
2018-03-28 18:58:00乱涨租金+投诉夜市=把自己玩死了
八卦是当初抗议的“居民”并不住泰顺街范围 是新搬到师大后方的房仲业者现在状况跟新闻相反 是生活商圈变观光 一堆在地老店被罚倒或搬走了 剩下做观光客生意的衣服店永康温州在师大被清洗时好几家老店也被连带波及过 不过毕竟不是主要目标风头过就好了六米巷不止不能开餐厅 零售业也不能开的 为什么餐饮咖啡消失服饰店却没被赶令人玩味
师大人来嘘一下，真的超多店家死光光，看到宿舍围墙上画店家形象的磁砖就觉得很感慨，超多间都没了我入学时在师大夜市里人多到不用自己走人潮会推著走，到后来变师大五分埔，已经很小间店家了还要再隔间分租，变成一坪店，吸血莫甚于此
作者:
LoveStreet (Lovely Street)
2018-03-29 07:52:00自食恶果 ㄏㄏ
现在师大吃的针的越来越少了! 以前常走去那买便当说..