连结：
http://www.chinatimes.com/newspapers/20180327000555-260118111111
内文：
2018年03月27日 01:10 中国时报 周毓翔、张理国／台北报导
立法院内政委员会昨初审通过《都更条例》修正草案，将来若修法三读通过，政府对不愿
参与都更的钉子户可以强制办理听证，若仍无法解决争议，政府可以代拆。内政部长叶俊
荣表示，过去有些都更个案因钉子户无法进行下去，将来修法通过，可望减少钉子户。
修正条文为历年最多
《都更条例》实施19年来做过9次修改，上一届与这一届立委都有多人提案，版本多达20
余个，不过由于都更时常伴随而来民间团体的抗议声浪，导致修法屡踢到铁板，诸如大埔
事件、文林苑等，蓝绿过去都不太敢去捅这个马蜂窝。
不过近几年多起窄巷夺命火警以及地震频繁的现象，也让民众开始意识到加速都更的重要
性。蓝绿政治人物也纷纷表态，有意参选台北市长的绿委姚文智就喊出“都更能量变10倍
”，有意代表国民党参选新北市长的侯友宜也喊“捷运到哪都更到哪”。
《都更条例》修正草案完成初审，内政部政次花敬群表示，这是历来最大的翻修，现行67
条条文在修正后成为85条，只有20条维持不变，不过仍有多达20个条文被保留，待朝野协
商后才会送院会处理。
恶意抬价者将被强拆
依初审草案，俗称的“钉子户”，将透过4道程序把关，包括都市计画审议、都市更新审
议委员会、强制办理听证、及地方政府协调处理。4道程序走完若还有法律问题，不同意
户仍可行政救济。
花敬群表示，透过修法除了使钉子户减少，也会使都更更有效率、看得到尽头。
至于什么个案会被强拆，花敬群举例说，包括恶意拉高价格不肯配合都更者，或者具有个
人式理由，例如房子是爸爸留的，打死都不要搬，或者坚持只能在此开店立业不肯搬离者
，这类因为心理因素或个人理由者，都会是被强拆的对象。但花敬群说，这类被强制拆屋
的人，实施者仍然要确保被强拆户安置、工作相关权益。
花敬群并说，这次修法除强化跟都市计画连结，对于容积奖励明确化规范，由中央统一订
定建筑容积奖励项目、额度、计算方式及申请条件，并扩大赋税减免范围及修正权利价值
鉴价规定。
容积奖励明确化规范
另外，被大法官认定违宪的都更事业概要同意门槛，修法后也由现行的10分之1大幅提高
为2分之1；而事业计画及增订权利变换计画同意门槛，则依划定原因的急迫性及必要性，
最高到5分之4。外界关切的争议，可以说都做了处理。
(中国时报)
心得：惨了 惨了 回忆 两亿都没有了....以后只能靠绑瓦斯桶的粪青来家里唱歌守护了
作者:
IS0987 (FQ)
2018-03-27 21:14:00喔喔！
那什么心得 好像被强拆没分回任何资产一样都更势在必行 看你们这些钉子户不爽很久了 正义终来拆除正义
作者:
qwer1102 (qwer1102)
2018-03-27 22:23:00换了位置就都换了脑袋这些居住正义都是当初民进党喊的
作者: cosmm 2018-03-27 22:28:00
这政党,以前还敢做那些事情,真丢人喔
作者:
spmark (这就是幸运)
2018-03-27 22:42:00强拆有分回资产又怎样？能分得回事业吗？
作者:
soufon (Google)
2018-03-27 22:48:00台北中古屋狂喷了40年中古屋直接免费变成新大楼..身价翻好几倍..外加车位 真的还不错！狂推绿营真的赞外围还是回防台北比较实际
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-03-28 00:05:00
恭喜
作者: CO2 (吸呕吐) 2018-03-28 00:10:00
做正确的事
作者: pymax ( ) 2018-03-28 11:25:00
赞喔
房版的文章不多 很多当年文林苑时期的文章还留在板上可以看一下当年那些反都更ID 与现在立场有多么不同 XD
作者:
supa64 (淳朴商人)
2018-03-28 17:59:00麦搁共啊.还有几个在这(摊手)害得我工作辛苦
作者:
wkwtb (....)
2018-03-29 10:50:00当初都讲过了，今天kmt拆大埔，明天dpp拆你家
在台湾,反核/反油电双涨/反都更 都是假的,反KMT才是真的为了夺取政权,搞烂台湾在所不惜的声音2012~2016听的超多文林苑就是其中的最经典