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东区商圈凋零 天龙国店面行情惨创5年低
近年景气低迷，国人消费更加理性保守，加上线上电商蓬勃发展，许多热门商圈包括东区
等人潮大不如前，店面租金也大受影响。根据实价登录资料，北市店面去年平均成交单价
每坪103.7万，创下5年新低。
经济日报》报导，永庆房屋统计近5年北市店面交易情况，2013年到2016年，平均成交单
价守住每坪110万元大关，2014年因有高价店面登录，全年平均成交单价更高达117.5万元
，但之后一路下滑，2017年北市店面均价下修至每坪103.7万元，与2014年相比，跌幅逾1
成。
永庆房产店面经理郑朝鹤表示，过去房市景气好时，东区、台北车站、西门町、师大、公
馆、士林夜市等热门商圈，最高成交单价每坪上看5、600万元，但近年房市景气反转，投
资客对后市看法保守，投报率要拉高至2.3%以上才比较会考虑，许多买方会等到店面大幅
跌价才愿接手。
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180327001792-260410
整个国家的钱都往房地产跑
赚的钱都被租金吃掉 谁还肯去租店面做生意?
现在就是台湾持有成本世界低 一直僵在那 要死不活的
直接加重给它崩下去 台湾才能重生!