[请益] 青埔的竹风青田

楼主: gn00618777 (非常念旧)   2018-03-25 20:09:54
删掉原来的文章名,取个人气讨论较旺的青埔~~~
今天去看了第二次竹风青田,
本来是想看竹风青庭,但都只剩5X大坪数,就放弃了。看了边陲地带竹风青田
面西北,与东北方呈垂直,所以好像冬天不会很冷,然后不管哪个季节
都设计成避免直晒阳光。
了解了建材后,果然是竹风的优势,一直强调建材。不过他们强调的隔音,我试了结果
在主客厅拨放音乐,其实房间内还是听得清楚,我想是因为小坪数,声音不太能完全避免
看了两次结果(31坪),他左边有个璞元建设地已经圈起来了,未来也是会盖电梯大
厦,窗户看出去会看到...因为还没盖,我不知道他会不会影响到窗外视野。右边是
农业用地,view不是说很好看满杂的。不过优点是不会像竹风青庭那边那么吵(有棒球场)
走路到公园五分钟有ubike。步行距离机捷A19大约16min。ubike可更缩短。
我的考量~
1 不会有阳光直射,阳台晒衣服没有阳光。且都落在厨房旁边(会不会有油烟味?)
2 隔壁也有建案会盖,问了结果一样也是住宅,不知道窗户望出去会不会影响到?
3 一坪仍然贵,初探的结果是28~30。我觉得可以到25以内。
有没有大大已经入住来分享呢?
感谢~~
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2018-03-25 20:21:00
18-20可
作者: QQeevv (qq)   2018-03-25 20:26:00
赞喔 楼上 给 magic number
楼主: gn00618777 (非常念旧)   2018-03-25 20:36:00
这数字我也听过
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2018-03-25 20:50:00
一坪28是青庭就算了,青田应该是更低
作者: luvjp (这就是人参)   2018-03-25 23:12:00
青田应该20左右有机会
作者: ronet (罗)   2018-03-25 23:41:00
总户数231,你看他现在卖了几户?
作者: lnx (lnx)   2018-03-25 23:43:00
奇怪,这案子不是成屋一两年了,好像也有些人入住了,怎么只查到12笔交易?总户数有两百多耶
作者: sa1122 (sa蛋)   2018-03-26 01:06:00
而且代销还会跟你说卖很好已经卖四成了,但实价不这么一回事
作者: CloverWish (酢浆草的祝福)   2018-03-26 02:28:00
可是一楼…我三个月前开21(扣车位)被代销请出去…还是我们看起来买不起QQ 算了 还好被拒绝后来在青埔买到对我们来说更合适的好房子^^
作者: kl0408 (小魏哥)   2018-03-26 07:49:00
青田住户跟建商间好像蛮多挂的 ....
楼主: gn00618777 (非常念旧)   2018-03-26 08:58:00
看来有些功课还得再做
作者: ronet (罗)   2018-03-26 10:28:00
那个位置真太贵,但建商比青埔推案多的建商风评好。离车站差不多远的宜诚国璞面河20w/p,你考虑清楚
作者: Unicorn30 (Unicorn)   2018-03-26 10:54:00
22应该议的到吧
作者: sibom (sibom)   2018-03-26 11:20:00
23初左右就买得到囉!你看的2+1 次卧一定会被挡到要考虑清楚喔~青田建商盖的很用心~建商跟住户也没什么八卦吧?目前实价登录快50户~听说最近看的人蛮多的!有朋友买了很满意要好的view就要选2房或正3房有了解的问题可私下聊~国璞光被momo的高频噪音就会被搞到失眠囉 我就住这附近QQ
作者: smallb (老逼)   2018-03-26 13:57:00
对青庭有意思,真要28才买的到?
作者: sibom (sibom)   2018-03-26 15:04:00
青庭就不是那么清楚了,应该不一定28才买得到吧?主要看你选的楼层跟面向青庭之前在青埔脸书社团有看到中高楼层谈到27.x的样子,但不清楚是哪个面向
作者: dymagic (说好不提炸虾)   2018-03-28 22:18:00
科科

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