亲戚有栋房子最近旁边空地的建商来谈合建
我猜大概是看上那栋房子是30年的公寓
可以使用都市危险及老旧建筑物加速重建条例的容积奖励
以下为该条例第六条 但是不确定理解是否正确
第六条　重建计画范围内之建筑基地，得视其实际需要，给予适度之建筑容积奖励；奖励
后之建筑容积，不得超过各该建筑基地一点三倍之基准容积或各该建筑基地一点一五倍之
原建筑容积，不受都市计画法第八十五条所定施行细则规定基准容积及增加建筑容积总和
上限之限制。
本条例施行后三年内申请之重建计画，得再给予各该建筑基地基准容积百分之十之奖励，
不受前项奖励后之建筑容积规定上限之限制。
想请问正确的算法是否如下:
(原建筑之建筑容积X1.15 + 旁边的空地建筑基地 X 225%住三X1.3) X1.1(三年内申请)
可得最后的建筑容积
谢谢板上高手

这时候谈合建 要小心小心得不偿失

这是危老重建条例，所以空地的容积应该没有那些系数

30年还年轻啦

但是如果建商空地合并老建筑，是否该空地也会受到奖励？

这类型的重建有要临8或6米路吗？

你多大 他多大 有没有图 建筑线出来ㄧ下

这种规定，法条都会写适用范围，你可以认真看看第三条跟第六条

合建后剩下什么？有没有土地权？还是只剩房子？

1.原容积*115%或法定容积130%是上限，择优适用2.三年内申请 可再外加10%的基准容积，不是*10%

楼上专家 -0-

要注意规模限制及奖励值给的是上限不是有申请一定有