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http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180313002663-260410
内文：
林森商圈荣景不再！持有店面3年惨赔600万出场
北市林森北路商圈。（翻摄google map）
2018年03月13日 16:01 中时电子报 邱怡萱/整理报导
台北市林森商圈昔日荣景不再，由于周边距离捷运有段距离，加上产业外移与消费型态改
变，近年人潮不如以往，有投资客持有林森商圈店面3年多，惨亏600万元出场。
据最新实价揭露，有屋主在2014年6月以3200万元买下位在林森商圈的店面，1间约44.13
坪，每坪单价约72.5万元，去年11月以2600万元卖出，换算每坪单价为58.9万元，赔了
600万元。
《经济日报》报导，大家房屋企划研究室主任郎美囡指出，随着民间消费不振与整体房市
景气低迷，北市热门商圈普遍有走弱趋势，加上林森商圈缺乏观光亮点，店面行情受到明
显冲击。
林森商圈烫金店面行情不再，去年有人入手北市林森北路商圈店面，短短3个月时间，就
认赔340万逃命，想要投资店面获利，难度恐比以往更高。
心得：
店租过高 消费型态改变 店家纷纷收场 商圈转移
以前有钱就买店面等收租 现在已不若同日而语
在缓跌的大趋势下
只剩实坪单价的计算 看起来价格较高的样子
也让买家了解究竟花了多少单价 买到实际使用坪数
不论多空都应当支持的好方法