[请益] 奖励车位无独立权状正常吗？ sandwichC PTT批踢踢实业坊

楼主: sandwichC ( ) 2018-03-14 10:29:56

最近买了房，车位是奖励车位，建商告知车位权状和和房子绑在一起
就网络上查到的资料，奖励车位的权状应该是独立的
询问建商后，他们却告知说绑在一起是常态。
请问是法规有变吗？还是这当中有什么玄机呢？
谢谢

作者: visa9527 (高级伴读士官长) 2018-03-14 10:59:00

该不会是公设车位约定专用吧?

作者: miffy1482 (奶油 ^^) 2018-03-14 11:00:00

停奖车位似乎是应该要开放不特定人士使用的，可以拿来卖吗？其实一直很疑惑，虽然不少建商都拿来卖

作者: sdhpipt 2018-03-14 11:45:00

看建照的时间民国101年以前的停奖车位不用营业卖临停102年以后的必须要做临停的营业但是一样可以买卖啊买来就是做营业像是做房东或开公司那样是说民国102年以后的建照很少有人申请停奖了至于说奖励车位应该怎么分割这个我不太懂就不回答原PO了

作者: miffy1482 (奶油 ^^) 2018-03-14 11:55:00

内政部100年有函颁，废除84年停奖使用的规定（所有权人不应排除于公众之外），看起来应该是所有停奖车位的规定一起改？！另外停奖好像于101年已经落日了，102年之后的建照应该也无法申请停奖。不知道是否有误解？

作者: stock123 (现在买屋必out) 2018-03-14 22:05:00

和奖励车位的位置有关奖励车位的位置，必须有独立性，方便该栋住户以外的外人使用如果无法，就和法定车位一样车位坪数在公设内，没有独立权状

作者: mimiluna (mini mini) 2018-03-15 00:25:00

https://i.imgur.com/XO9VJCa.jpg https://i.imgur.com/gVfYrgD.jpg要以专有部分登记、编列建号的话，那应该要另外有一张权状才对

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