对手头宽裕的有钱人来说，时间是无价的
人们常说钱买不到时间，如果多花点钱可以换到时间，
有钱人恨不得如此@@"
试算一下 如果为了省钱而搬到桃园，每天通勤上下班跟住台北比
至少要多出 1 ~ 1.5 小时，以一小时来算，一个月上班日22天，
一年是 264 小时，虽然原po夫妻并非需要每天通勤，但别忘了，
夫妻一人多一小时，真实成本是一天共两个小时
一个小时可以怎么利用呢? 可以晚一小时起床，或著多睡半小时，
另外半小时陪孩子或另一半散散步..这是无法用$$衡量
以上为感性+难以量化的部份.
那么三年花100万租房合不合理? 算一下一年是33.3万. 一个月大约 2.8w
在北市租个三房有电梯的华厦听起来不过份..
如果花 1200 万在桃园买房，头期款300万(贷900万)，一个大约缴4.5w
20年共缴1080万 (前题是利率不涨 呵呵)..其实也让银行赚了 180万呢
(可以让妳租房子5.3年)
继续租房的话，假设拿一样的支出去缴房租，剩下的拿来投资......
那么头期300万，报酬率算5%，一年是15w，第一年期末会有 300+15+(4.5-2.8)x12
= 335.4万 之后每年报酬率一样算5%，扣掉房租每年多20.4万丢进去钱滚钱..
用复利去算，20年后会有 1470 万........(可以帮我验算一下XD)
房子到时候已经屋龄20，价钱会高过 1470 万的机率，自己判断
至于5%报酬率的标的..中华电去年配 4.94 ，以现在股价算，殖利率 4.53%..
可能要努力一下..(投资也很吃天份的)
最后别忘了，一天赚到整整一小时呢! 如果时间的价值可以量化，每个月花 2.8w
每个月一个人算多 22 小时，平均一小时不到 1300 元..
个人是觉得很划算拉..请个家教一小时可能都不止一千了
提供一些个人想法供您参考囉.
※ 引述《qq1011 (qq)》之铭言：
: 手机排版
: 我和先生目前租屋在台北市
: 三年下来发现房租的支出已高达100万
: 有鉴于这几年我们工作型态的转变，先生是
: soho族，工作往来有搭机需求，开会都在台
: 北。而我则是一周需在台北上班三到四天。
: 目前打算2年内生小孩。
: 今年考虑买房
: 想请问大家的意见，目前自备款有300万，希
: 望买总价1100～1200万的房子。目前考虑桃
: 园市的新成屋。如果住在桃园会自备一台车。
: 长远看来，我们打算放弃住在台北市的便利性
: 在桃园置产。
: 不知道以我们目前的需求（生活工作主要在台
: 北，先生一个月搭一次飞机），因为预算有
: 限，在桃园置产的决定是否妥当？抑或是大家
: 认为我们应该继续存自备款在台北租屋，等到
: 自备款足够后再考虑买房？