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建物门牌： 新北市 林口区 文化三路一段
房屋屋龄： 10年(建筑完成日:96年8月)
房屋类型： 大楼
所在楼层： 本案在7楼/共19楼
建物权状： 48.40坪
主建物 ： 23.99坪
附属建物： 2.54坪
共同使用： 11.36坪
车位 ： 10.51坪
权状坪数是否包含车位坪数：Y
土地权状： 4.62坪
格局 ： 3房 2厅 2卫 2阳台
开价 ： 1450万
停车位 ： 坡道平面
交通 ： 文化三路、忠孝路
本物件附近地址实价登录截图：
https://imgur.com/oLwt1mP
本物件两年内上一笔实价登录：
https://imgur.com/9OvQ3b3
刚好超过两年一点点
但还是附上来给大家看
这个屋主因为和再上一手屋主有一些私人关系
所以才能在105年的时候买到那么便宜
照片连结：
格局图先上
https://imgur.com/AGzoBRb
看向客厅
https://imgur.com/FxRnz6Q
看向客厅
https://imgur.com/hpkqHGC
看向客厅
https://imgur.com/QjIAwXK
看向客厅
https://imgur.com/KLPnroY
主卧
https://imgur.com/zs8shuH
主卧
https://imgur.com/33DG5RS
卧室
https://imgur.com/tBbRGXD
卧室2
https://imgur.com/uXbjaq6
厨房
https://imgur.com/1ogLdpi
共用卫浴
https://imgur.com/qc3yQiC
主卧卫浴
https://imgur.com/k0FvdFX
后阳台
https://imgur.com/OArwdbF
其他介绍：
房子本身的格局还算方正
半开放式的规画
没有走道空间的浪费
可以说室内坪数有充分利用到
这间面向东南
视野刚好算是超过OUTLET停车场
栋距还不错采光非常不错
有两个阳台通风也还OK
加上是面向后面的人行步道
所以比较不会那么吵
屋况上也还算不错
简单整理一下就可以了
社区方面
未来城的指名度一直都还不错
因为就地段来说
在林口算是很不错的位置
离捷运站大约800公尺走路可到
公共汽车站牌路线也算多
交通蛮便利的
而生活机能也算完善
有超市、有市场、近扶轮公园
加上社区本身公设种类齐全
所以蛮多人喜欢这个社区
附带一提
学区会是新建的新林国小喔!
最后来谈谈价格
近期的成交价格还算稳定
落在30上下
当然还是要看房屋本身的条件来波动
这间的话因为特殊理由
屋主当初买到算便宜的价格
最重要的是屋主心态不错
所以目前来说未来城三房这间应是最便宜的
成交单价推估会落在30以内
因为这间的条件还算OK
所以单价落在30以内的话
是蛮值得来看看的
觉得条件有符合需求的人
是可以考虑看看这间的
目前空屋随时可以看喔~
有兴趣的人请站内或直接电联喔~
谢谢大家~
愿大家一切顺心~
下台一鞠躬~
联络资讯：
湘湘 0933-073-914
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销售来源：房屋仲介
台湾房屋－林口特区店（壹零壹房地经纪顾问有限公司）
公司地址 ：新北市林口区文化三路一段364号
公司电话 ：(02)2600-8000
经纪人姓名：綦建台(106)新北经字第003493号
营业员姓名：郭彦湘(103)登字第290928号
收费方式 ：买方2%