各位先进大家好
小弟我今年37岁已结婚
想说搬离家里自己出去外面买房子
但是却不知道自己的能力可以买多少价位的房子
说说我的收入吧
月薪六万
年收入约130万
存款600万现金
老婆自己也有工作
但是我想将来买房的话由我自己负担
所以请教大家
我大约可以买多少价位的房子呢
谢谢

600万？

1300万 500头期款 贷款800 分20年1个月约还4万 杠杆没在可控范围内 不过可能还是要留装潢家具手续费等预算

一楼大大，是的我有600万的现金

1000

这要看你所处区域,不过如果我,我会抓预算1000~1200左右贷7成自备300~360,装潢抓100~120,身上留100随时备用

1200加装潢100

1200以内～～预留现金200装潢家电～剩下现金400 就算全当头期款～一个月贷款也要还4万了也超过年薪1/3了～抓1000万安心

1000万上下比较好

750左右 月付大概三万多

大家都估好乐观，小弟年薪150，只买到750，不敢买1000以上..

省下来多买几台ducati

至少也写一下住哪来?想买那里的房子吧?。。。。天阿。这种文章

可以留点钱装潢

railwayman，我问的是金额，不是地点，谢谢别人都看得懂我问的问题如果我说信义计画区，你是不是要叫我去吃屎呢

所以是台北嘛。你至少说一下台北啊。不然中南部，要建议的点又不一样了！当然要问啊～你以为大家都跟你一样住天龙国吗？

1200 max

老婆收入 写一下啊～

中南部还有可能1200拼透天，台北桃园会保守900～1000大楼。真的要先给地点才能给意见

一堆人跳针ㄟ...原po问题跟地区和老婆收入完全无关好吗

看你的工作多稳定，有没有小孩老父母要养！基本上收6万贷款500万，还房贷就很硬了，应该是总价一千内，头款500, 100装潢！ 但这样会没剩钱，但生活品质应该不会影响太多

600万存款已经屌打版上鲁蛇了 工作稳定的话 可以看2000以内的

噗，楼上真会替人着想

如果老婆负担生活费，max 1800

差不多买土城还可以

别买太贵，留点钱享乐

有小孩吗～如果有两个~建议是800~1100万 只打算生1个就1000~1300万

不用信义计画区 台北市一堆地方都是吃屎跑来这边问个没头没尾 600万头款年收130 顶多2000很勉强了

月还款三万，剩下的部分可以维持你满意的生活品质吗？如果答案肯定的话，做30年本利摊还，约可贷800万，现金300做自备，100~200做装潢家电家俱，剩下留做急用。300+800，总价1100万左右应该适当。另外，我想看Rossi第十冠啦！

某r好像看不懂中文似的

400头期.100装潢.100备用金+依续投资，再贷400万，总价800万的房，20年，每月缴两万左右，生活应该会蛮顺畅的

存太多了吧..这可以买到1-2000万了年薪又高台北以外这辈子爽爽过了

林三淡

老婆部分当然有关啊 生活费是不是原PO出当然有关

有600万就买600万啊！年薪太低不要再背贷款了

不太懂fedona在几篇文章都回林三淡是什么意思？有什么意义吗？

买1200内的、装潢家电也是ㄧ笔开销

依月薪去估1/2最多

不买个2000万的对不起自己

住哪里拉 大安区 还是云林？？

老婆养家、你养房的话，买个1500吧，另留150弄装潢家电

这种收入我顶天买一千万的\

自己不会算每个月想负担的贷款金额，再去推房价吗？

1500

1400以下

几个莫名奇妙讲的好像北部1000到南部会变成2、3000的样子

问金额又不是问地区XDD

你搞错重点了，重点是你每年的支出是多少，如果你每年的支出是120万，你要怎么付代款

地点会影响到物价影响到每月支出啊，怎么会无关?

地点在哪才是重点 预算可以透天直接买下去 不用贷款多少

你的情况大概最多买一千万

原PO傻眼的文章就算了，推文还有人呛说要不懂中文的，我倒是想知道推文中，如果我不问出是台北?这些87%台北看天下的你们只用钱算出买什么房子?买在哪?可以说出什么好建议的?讲白话一点好了，如果依照原PO的薪资他如果住在中南部，我绝对推荐他买透天或蛋黄区大楼。如果是台北就是连沾上蛋白区都没的郊区鸟笼，或建议租房。

地区的确有影响啊，知道的话可以回答的完整一点如果只是问金额，其实去银行网站试算房贷不就好了吗？还要上来问

地区有影响吗？原po只问他该抓多少预算他想用1千万买怎样的房子关你什么事?

1200万

那么呛哦XD，他有说1000万吗，要补脑也不是这样。地区的生活开销就不同，你买房不考虑后续的生活费？办家家酒？

管人家地点干嘛?想买的房钱不够你要帮忙出吗?就是想买房，想看看自己条件购屋合理金额才上来请教的，看多少钱能买怎样的房子，要买怎样的房子是原po自己的事了

信义计画区也不用吃屎啊 只是剩小套房而已

我会选1200，贷600万，30年

其实要看你的工作可以做多久，要是我会留一些现金在身上

这板怎都乱估ㄧ通..夸张

人家只问自己能负担那种价位 没问是要那种类型的房子，怕自己买太高价钱越级打怪罢了，假设一千万，你管他是一千万老公寓还是一千万老大楼，硬要问人家住哪要给屋型建议真的很莫名奇妙如果老婆没有要生小孩收入不会出现空窗期，头期拿400贷800，如果要生小孩贷600比较保险

那干嘛提老婆也有工作，买房就是这么复杂，还要限制别人不能问很奇怪

是没有说1千万 随便举例也在抓语病?

原po给的资讯不完整你要大家怎么推荐？你收入可以只负担房子、生活费交给老婆，和你要同时负担房贷及生活费能推荐的金额就完全不同了，懂吗？地区会影响生活费、生不生小孩？老婆顾不顾小孩会不会没工作，都不讲，标准伸手牌单纯只想知道金额，上银行房贷专区试算你一个月想拿多少贷款出来不就知道总价了

有6百万的话 先拿一百来我这做黑基金 一年50%回去就很够了

600头期，贷款1000，买1500的

约1300万 自备两成260 服务费契税等暂算20万，装潢家电200万 差不多这样会剩100万现金

不讲地区守备范围就会空泛到推文的600万到2000万如果是要贷款金额最大化跟收入平衡的最佳解不说地区我还真答不出来

买个1000万左右的房子吧 留点现金投资钱滚钱...等到集满200张中华电 就可以辞掉工作享受生活惹~

五年内能缴完贷款的什么房子也不一定，有低总价的好房，也有高房价的烂房

明明原po只问要买什么价位的房子 一堆跳针地区

1200万大约是极限

其实原po你如果想问的问题是加减乘除这种问题 你可以自己按按计算机就好 不然同样模式 我身上有600元 请问各位我早餐可以吃什么比较好？