在竹北六家附近的XX房屋, 购买房子
在签约后, 开始走完税时, 代书先后要求我们汇了两次
契税,代书费和其他杂费进到履保帐户,
所以这两笔在履保帐户都能查的到, 但中间又有一笔
是仲介直接来和我拿现金的方式,
这一笔对我来说最有争议, 因不汇入履保
对我很没保障, 但最后还是给现金了,
但收据迟迟不开给我, 只有承诺交屋当天会给收据
不过事后代书有传短信告知, 有收到这笔款项
我也就放心了.
时间跳转到交屋当天, 仲介在验屋时
拿给我现金收入传票, 也没有店章 (一看就知道很有问题)
验完屋后, 要做水电等费用分算, 代书每一笔款项
都是对的, 然后再来确认汇进履保的逐笔金额也是对的,
直到最后代书拿出代书费用明细表,
且告诉我扣到履保的钱, 还要我多补一两千元 (因还有当天分算的钱)
但我发现汇进履保的两笔金额, 加当初给的现金两万多
应该是代书要退我两万多现金才对!!!
所以我就请他们先退我钱, 不然我今天不会拨款.
房仲们和代书似乎都在装傻, 不想承认那笔现金的存在
直到我拿出未盖章假收据和短信, 才说想起来了.
明明前一小时才拿假收据给我, 怎么会忘记.
不过最后有现场退还, 顺利交屋,
但这次的经验, 让我很不愉快,
总结:
给房仲和代书的钱, 一定要进履保, 不要给现金!!
不要听信仲介的说词, 不要相信大家都很善良,
就算仲介和你很好也一样
本来不想上来发文, 因为交屋后要忙的事情很多,
但想到以后会有人和我遇到一样的事情.
最后谢谢房版, 让我学会选屋,
议价的方法(但没学到签约后的事), 我毕业了~