: 推 lienchi: 日本房子便宜那为什么还一堆人租屋 就是买的起养不起啊 03/05 17:39
: → lienchi: 讲的好像台湾人人都买得起东京的房子 03/05 17:39
这个就大误了
日本尽管持有成本高 但日本人也很爱买房
他们房屋自有率还是超过五成
一样的 你可以看看卡通动画
蜡笔小新 妖怪手表 樱桃小丸子 我们这一家 等等
他们的爸爸全部都是买房 没有一位是租房
然后不要小看动画反应的社会事实
樱桃小丸子讲的是六七零年代的日本 她还有兄弟姊妹
小叮当讲的是八零年代日本 兄弟姊妹已经少了 只剩技安有
妖怪手表讲的是现代的日本 里面所有角色都是独生子女
扎扎实实的写照 毕竟看的小孩也都是独生子女 这样才有共鸣
好啦 重点是这个 这里有篇文章值得一看
https://buzzorange.com/2017/05/17/salarymen-in-japan/
离开公司之前，我询问了几年前已经离职的同公司前辈：“要辞职之前，有哪些事情是必
须事先做好的呢？”那位前辈陷入一阵沉思，然后认真地回答我：“买个房子，办张信用
卡”。
为什么会这么说？因为买房子一定需要贷款。但是，如果你不是公司职员，银行就不会借
钱给你。可是，我有存款，如果出示存摺给银行看，应该没问题吧？前辈的回答是 No ，
就算你有一亿日圆的资产，要买五千万日圆的房子需要贷款时，不是公司职员就无法贷
款。
所以你要知道 在日本 买房难度其实很高的
你如果是摆摊的 或自由业当作家这种
这些人是没有机会买房的 因为银行不肯贷款XD
甚至不要说买房
连租房都有问题
你要知道在日本租房还要付收入证明的
他怕你付不出来赖帐或跑掉
其实在欧洲也是这样 稍有租屋制度的国家都要付收入证明
哪像台湾 什么证明都不用 身分证影印一下 押金付一付就能租了
所以房价虽然便宜
但买房门槛其实很高 你如果不是大公司的员工 不是社员
你几乎买不到房 因为银行不可能贷款给你
所以日本的问题还是买房门槛高 不是养房而已