Re: [请益] 房价问题

楼主: jamo (hi)   2018-03-05 09:59:56
※ 引述《spigchu (spig)》之铭言:
: 小鲁在去年年底脑冲之下买了间新房,但对于房价我一直很疑惑,台湾空屋其实超多,虽
: 然有钱的很多,但没钱的明显远多余有钱的,为何房价可以不崩?空屋明明就那么多,一
: 堆建案空屋一堆,我一直觉得很怪。
你从 2016 年开始看屋
看了一年多终于买到了
就可以知道虽然空屋(数字上看起来)多,
但是实际上把自己想买的
地点户型采光座向建商哩哩落落条件列一列
能选的案场根本一只手数的完
除非你完全不挑,那些空屋率中很多不符合市场需求的你都可以接受
那真的有一堆怪案子有机会可以杀到实登以下
: 还有屋龄2,30年以上的大楼为何那么多人可以在那一直买卖?明明就快变成古蹟,都更又
: 不知道要等到何时。
: 我对于希望版上有大大可以帮我解惑。
因为是要满足住的需求不是要买新买炫买气派
房子盖得好,保养得好,RC 结构撑 50 年甚至破百年都没关系
屋龄不是问题,盖的好不好,有没有保养才是大问题
作者: IS0987 (FQ)   2018-03-05 10:01:00
第一段蛮认同的
作者: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2018-03-05 10:04:00
不能同意更多
作者: IS0987 (FQ)   2018-03-05 10:09:00
这跟我常讲的,喜欢的买不起、买的起的不喜欢,概念有点类似,房子很多也有便宜能负担的,但是想买的人未必看的上眼
作者: jeff0323 ( )   2018-03-05 10:59:00
空屋也要看是在哪些地段的空屋XD 空一堆在淡水欸
作者: IS0987 (FQ)   2018-03-05 11:14:00
所以啊~数据来看都是看整体空屋率,这其实多少不太精准,不然举例来讲,某乡下跟北市房屋个50间,总共100间,但乡下空屋40间这时新闻标题,全台空屋率达60%XDD再不然就市正市区空屋空在那很多原因就是屋主要卖芭乐价..
作者: jacvky (风华绝代的正义)   2018-03-05 11:16:00
只同意第一段,第二段不同意,RC撑百年只会变危楼屋龄绝对是重要考虑因素
作者: ppnow (no ways)   2018-03-05 11:20:00
认同第一段,所以键盘鲁空拼命喊,等到要买的时候才发现根本买不到
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2018-03-05 11:21:00
请问RC结构撑50年之后 不 一百年之后 然后呢?
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2018-03-05 11:56:00
我只知道100年之后现在可以发文的人都已经往生极乐了
作者: Marty (DNA探针)   2018-03-05 12:13:00
台北市很快就平均50年了,但是坦白说,现在平均40年,已经烂到不要不要的.....买台北市破公寓鬼屋,然后押身家的,不知道在想什么...
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-03-05 12:16:00
想都更
作者: ultradev (QQ)   2018-03-05 13:09:00
屋龄当然是问题,平均而言,较新的房子的品质、安全、舒
作者: monicatsai (monica)   2018-03-05 13:09:00
没错就是想都更
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-03-05 13:09:00
大安区都开始出现50年的老公寓了 颗颗

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