[请益] 搞不懂容积率(大楼能盖多高?) ejeanstone PTT批踢踢实业坊

[请益] 搞不懂容积率(大楼能盖多高?)

楼主: ejeanstone (内湖米达麦亚-帝国军647T) 2018-02-25 23:18:57

其实我也不知道跟容积率有没有相关
只知道附近的摩铁倒了要被铲平
想问之后这种地段最高能盖多高...
我的日照权啊QQ
https://imgur.com/0srrfLh
简单说明一下
1.紫色是30米有分隔岛四线道路
2.绿色13层大楼
3.黑色都是约5层公寓
4.红色是摩铁，约两层楼，旁边还有一个小红色，已夷为平地
5.蓝色是铁皮公司就一楼
6.橘色17层大楼
7.黄色9层华夏
8.粉红色12层大楼
假设建商无良到底，想请问红色区块能盖破天际线吗?

作者: apple123773 (逆水) 2018-02-25 23:24:00

要看拉有些地方可以买容积阿

作者: ghjkl5566 (56不能王) 2018-02-25 23:25:00

高度至少跟容积率、临路大小、退缩距离、外型设计等4项东西有关,然后现在建照审的很有制度,你以为的日照权不太可能真被影响到

作者: zanns (苞可摸 GO) 2018-02-25 23:27:00

请教一楼能不能说说 "买容积"?

作者: ghjkl5566 (56不能王) 2018-02-25 23:28:00

而看你文章这样问,表示你相关资料都还没看,其实不难也,真的建议你花点时间看完再来

作者: taoist9999 (键盘地政士) 2018-02-25 23:35:00

容积：指土地可建筑之总楼地板面积。容积移转：指一宗土地容积移转至其他可建筑土地供建筑使用。

作者: magickevin (快乐是种天赋) 2018-02-25 23:35:00

盖房子容积盖满就无良那你可能要住到深山才有良了

作者: taoist9999 (键盘地政士) 2018-02-25 23:36:00

国家没钱征收公共设施保留地，发张证明就搞定土地了。

作者: cutesuper (我没什么人情味) 2018-02-26 00:52:00

别急等围篱弄好外面牌子就会告诉你盖多高了讲真的他能盖多高肯定合法你不爽也无解

作者: mig21 (挨打批) 2018-02-26 01:04:00

日照权政府有规定操心也没有用

作者: neverfly (neverfly) 2018-02-26 02:11:00

搞个奖励停车就能拉高容积率了，正常来说又没外车会停

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2018-02-26 10:29:00

容积移转就能盖大楼了建议你住农业区保证有良，合法农舍要两分半才能盖而且只能盖10%

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